Kongevellen, 63 m2, 3 værelser, 10.500 kr.

Kongevellen, etage: st. 4..

Lejligheden på Kongevellen i Risskov er på 63 m² og består af tre værelser. Huslejen udgør 10.500 kr. om måneden, og der betales et depositum på 31.500 kr. samt en forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. Derudover er der et aconto-forbrug på 600 kr., som dækker varme og vand. Boligen er en del af en ejendom med flere lejligheder, hvor mange har adgang til enten altan eller terrasse.

Risskov er et område med kort afstand til grønne områder og kyststrækninger, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter og gåture langs vandet. Området omkring Kongevellen er roligt og velegnet til både studerende og andre beboere, der ønsker en bolig i et attraktivt kvarter nord for Aarhus.

Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for fem kilometer fra adressen, hvilket gør området relevant for studerende. Blandt disse findes Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health ved Aarhus Universitet, samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet.

Adgang til offentlig transport er god i Risskov. Busstoppestedet Kongevellen ligger under 1 km fra lejligheden og betjenes af flere buslinjer, som forbinder området med Aarhus centrum og andre dele af byen. Det gør det nemt at pendle til uddannelsessteder og arbejdspladser i Aarhus. Samtidig er der gode muligheder for cykling til centrum, som ligger omkring 6 kilometer fra Risskov, hvilket ofte kan gøres på 20-25 minutter afhængig af ruten.

I nærområdet findes dagligvarebutikker og supermarkeder, som dækker de daglige behov. Yderligere er der flere specialbutikker og caféer i Risskov, hvilket bidrager til et velfungerende lokalmiljø med let adgang til service og indkøb.

Ejendommen har fælles faciliteter, herunder adgang til en tagterrasse med udsigt over Risskov og havet, samt grønne gårdmiljøer til fælles brug. Det er muligt at leje parkeringsplads i ejendommens underjordiske p-kælder, som også har el-ladestandere. Cykelparkering er tilgængelig både i p-kælderen og ved terræn.

Lejere kan ansøge om tilladelse til at have husdyr, herunder én indekat eller hund, efter nærmere aftale. Boligen opvarmes via gulvvarme, og hårde hvidevarer, herunder en kombineret vaskemaskine og tørretumbler, er installeret i lejligheden.