Fallevej, 115 m2, 4 værelser, 8.900 kr.

Fallevej.

Dette hus på Fallevej i Viborg er en villa med fire værelser og et samlet areal på 115 m². Huslejen udgør 8.900 kr. om måneden, og der betales et depositum på 26.700 kr. Forudbetalt leje svarende til en måneds husleje på 8.900 kr. indgår også. A/C-forbruget ligger omkring 900 kr. Der hører en terrasse til boligen samt mulighed for parkering. Husdyr er ikke tilladt i denne bolig.

Huset indeholder en entré, et bryggers med skabe samt plads til vaskemaskine og tørretumbler bag skydelåger. Badeværelset er moderne og udstyret med bruseniche, væghængt toilet og opbevaringsskabe. Stuen og alrummet er rummelige og har plads til både spisebord og sofagruppe. Køkkenet er delvist adskilt fra stuen med en halvmur og har direkte adgang til terrassen. Der er et soveværelse med indbyggede skabe samt to børneværelser. Opvarmning sker via et luft/varmeanlæg, og boligen er udstyret med et genvex ventilationsanlæg, hvilket bidrager til et lavt energiforbrug. Det årlige strømforbrug til varme og forbrug har tidligere ligget omkring 4.000 kWh. Desuden er der fibernetforbindelse ført ind i alle opholdsrum, hvilket sikrer gode internetmuligheder.

Boligen ligger i et roligt område i Viborg med adgang til en lukket have med græsplæne og en sydvestvendt, flisebelagt terrasse. Hækkene ved haven bliver vedligeholdt af udlejer. Til huset hører en carport med lukket side og ende samt et redskabsrum. Der er også mulighed for ekstra parkeringsplads.

Viborg er en by med gode faciliteter og et varieret udbud af transportmuligheder. Buslinje 2 har et stoppested inden for 1 kilometer fra adressen, hvilket giver adgang til lokal offentlig transport i byen. Derudover er Viborgs togstation beliggende lidt længere væk, men stadig inden for nem rækkevidde, hvorfra der kan rejses til blandt andet Aarhus og Herning.

I nærområdet findes forskellige indkøbsmuligheder, der dækker dagligvarebehov. Desuden er der adgang til grønne områder og rekreative faciliteter, som bidrager til et roligt og tilgængeligt miljø.

Samlet set er denne villa på Fallevej placeret i et stille kvarter i Viborg med gode forbindelser til byens centrum og omegn. Boligen tilbyder praktiske rammer med flere værelser, en terrasse og parkeringsmulighed, og opvarmningen er energieffektiv. Husdyrhold er ikke tilladt, og boligen egner sig til dem, som ønsker en bolig med god plads og en rolig beliggenhed tæt på Viborgs faciliteter.

• Altan/terasse
• Parkering