3 værelser for 9.700 kr. pr. måned

Baldersgade, etage: 2. th..

Denne lejlighed på Baldersgade i Åbyhøj består af tre værelser fordelt på 68 kvadratmeter. Huslejen udgør 9.700 kroner om måneden, og der betales et depositum på 29.100 kroner samt forudbetalt leje på 9.700 kroner. Derudover er der aconto forbrug på 650 kroner. Lejeperioden følger de almindelige vilkår for lejeboliger i området. Boligen byder på gode muligheder for at indrette sig med separate rum, som kan anvendes til både ophold og soveværelser.

Åbyhøj er kendt som et attraktivt område med grønne omgivelser og nærhed til både natur og byliv. Området ligger tæt på Ådalens naturområde samt Brabrandsøen, hvor der er mulighed for at komme ud i det fri. Samtidig er der kun få kilometer til Aarhus centrum, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af kultur, restauranter og butikker.

For uddannelsessøgende er der flere institutioner inden for en radius af 5 kilometer. Blandt disse findes Aarhus Tech og VIA University College i Aarhus C, samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Desuden er det muligt at benytte faciliteterne på Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus og Århus Kunstakademi. For gymnasiale uddannelser ligger Aarhus Business College i Viby også tæt på.

Når det gælder offentlig transport, ligger området i nærheden af flere buslinjer, som betjener ruter ind mod Aarhus centrum og videre til omkringliggende bydele. Disse busstoppesteder ligger inden for en kilometer fra boligen. For dem, der benytter cykel, er der gode cykelstier, som gør det let at komme til centrum og til uddannelsesinstitutionerne på kort tid.

I nærområdet findes flere muligheder for daglige indkøb samt caféer og mindre butikker. Åbyhøj rummer et lokalt handelsliv, hvor man kan klare de mest nødvendige ærinder. Samtidig er der adgang til større supermarkeder og specialbutikker i Aarhus centrum, som er let tilgængeligt med bil eller offentlig transport.

Samlet set giver denne lejlighed i Åbyhøj en kombination af rolige omgivelser og kort afstand til både natur, uddannelse og byliv.