RARE FIND: 11TH FLOOR PANORAMIC OCEAN VIEWS | 30 SEC TO METRO | BEACH LIFE + CITY ACCESS

Krimsvej.

I hjertet af København, i den ikoniske Øresundstårnet på 11. sal, tilbydes et fuldt møbleret værelse med en unik kombination af beliggenhed og faciliteter, der er svær at finde andre steder i store verdensbyer som London, New York eller Singapore. Herfra kan du nyde en helt fri og fantastisk udsigt over Øresund og Københavns skyline, mens du samtidig kun er 30 sekunder fra Metrostationen, der bringer dig til centrum og lufthavnen på blot syv minutter. Ønsker du en pause ved vandet, ligger Amager Strandpark kun to minutter væk til fods – byens mest populære strand.

Værelset er klar til indflytning med alt inkluderet: møbler, forbrug, internet og køkkenudstyr. Denne bolig rummer ikke blot et værelse, men et livsstilselement, som mange københavnere drømmer om i årevis. Jeg, der har boet som udlænding i London i seks år, ved hvor vigtigt det er med bekvemmelighed, kvalitet og det særlige “wow”-moment, der gør man glæder sig til at komme hjem.

Dagen starter med udsigt til solopgang over havet gennem vinduer fra gulv til loft på 11. sal, inden du nyder din morgenkaffe på balkonen med panoramaudsigt i 180 grader. Metrostationen M2 ligger 30 sekunder væk til fods, og du når hurtigt Kongens Nytorv. Om aftenen er det let at komme hjem fra centrum på syv minutter, og mulighederne står åbne med SATS fitness blot et minut's gang væk eller stranden, som også kun ligger to minutter fra lejligheden. Her kan du nyde solnedgangen fra stuen, eller tilberede aftensmad i det fuldt udstyrede køkken efter indkøb i supermarkedet lige ved siden af – enten Lidl eller Rema, som begge kan nås på et minut.

Weekenderne kan indeholde strandture om morgenen, brunch i byen med syv minutter på metroen, og shopping i Fields eller Amager Centret, som begge kan nås på mellem tre og tretten minutter med metroen. Tilbage i lejligheden venter den enestående udsigt, der næsten kan måle sig med luksushoteloplevelser.

Beliggenheden er helt ideel med hurtig adgang til lufthavn og centrum via Metro M2, som begge ligger syv minutter væk, og strand samt dagligvarebutikker inden for få minutters gang. Fitnesscenteret SATS er placeres et minut fra døren. Parkering foregår gratis på gaden mod en beboerlicens, eller man kan vælge en sikker garageplads for 1.000 kr. om måneden, hvilket dog ikke er et krav for dagligdagen i byen.

Lejlighedsdelen hedder Øresundstårnet og er placeret på Krimsvej 1B på Østamager. Værelset, som måler 14 m², er fuldt møbleret med en kvalitets sovesofa, skab og opbevaringsplads, og ligger adskilt fra mit eget værelse i lejligheden, så privatliv respekteres optimalt. Derudover er der adgang til et stort opbevaringsrum i lejligheden, og her er nærmest tale om plug & play – medbring blot din kuffert.

Lejlighedens fællesrum er rummelige, med stor stue og panoramavinduer mod havet, samt en stor balkon med udsigt til Øresund, hvor du kan nyde både morgenkaffe og aftendrikke. Køkkenet er fuldt udstyret med alt nødvendigt grej – gryder, tallerkener, glas og meget mere, så du behøver intet ekstra. Til boligen hører også et moderne badeværelse, to elevatorer (heraf en til flytninger), og et aflåseligt cykelkælder, som er et stort plus i en cykelvenlig by som København. Samlet er lejligheden på 101 m² med to soveværelser i hver sin ende, hvilket sikrer maksimal privatliv for begge beboere.

Lejen udgør 8.000 kr. om måneden med et månedligt acontoforbrug på 500 kr. for vand, varme og el. Internet og alt køkkenudstyr er inkluderet i prisen, der dermed samlet bliver 8.500 kr. Depositum svarer til tre måneders husleje, altså 24.000 kr., og første måneds husleje på 8.500 kr. betales ved indflytning, hvilket giver en samlet indflytningsudgift på 32.500 kr. Lejekontrakten er tidsbegrænset til ét år med mulighed for forlængelse, og indflytning kan ske fra 1. december 2025, alternativt 1. januar 2026 for den rette lejer. Boligen er røgfri, også på balkonen, og kæledyr er ikke tilladt. Der lægges vægt på respekt for de fælles områder.

Jeg hedder Bilal, er 38 år og arbejder som IT-konsulent på freelancebasis med en kandidatgrad i økonomi fra Københavns Universitet. Min erfaring som expat i London har givet mig indsigt i, hvad det betyder at flytte til en ny by og have behov for en bolig, der fungerer fra dag ét. Jeg taler både dansk og engelsk flydende og arbejder fleksibelt, ofte hjemmefra eller ude hos kunder. Personligt sætter jeg pris på et rent og respektfuldt hjem med god kommunikation og værner om grænserne mellem fællesskab og privatliv. Mine interesser omfatter sport, især fodbold som stor Real Madrid-fan, rejser, svømning og gode samtaler over en kop kaffe.

Den ideelle lejer er en professionel med fast indkomst, enten dansk eller international, i alderen cirka 27-40 år. Vedkommende sætter pris på ordentlige forhold, ser værdien i beliggenheden, holder hjemmet rent og respekterer fælleslivet. Jeg nævner internationale lejere, da jeg med mine egne erfaringer som expat værdsætter denne baggrund, men danskere, der kan se værdien i lejligheden, er lige så velkomne.

Der søges ikke nogen, der lever et festpræget liv, har behov for konstant social kontakt eller skaber drama og unødvendige konflikter.

Ansøgningen skal indeholde en kort præsentation, oplysninger om job og eventuelt LinkedIn-profil, en forklaring på, hvorfor boligen tiltaler, samt forslag til besigtigelsestidspunkt. Jeg er fleksibel med fremvisninger, som gerne kan starte med videoopkald før fysisk fremvisning. Målet er at finde en lejer senest midt november, så alt kan være klar til indflytning den 1. december.

Den månedlige pris på 8.500 kr. er en god handel, når man tager priserne i Vesterbro og Frederiksberg i betragtning, hvor sammenlignelige værelser koster mellem 8.000 og 10.500 kr., uden at tilbyde havudsigt, strandadgang og metroforbindelse samtidig. Et hotelværelse med tilsvarende udsigt ville koste mindst 1.500-2.000 kr. pr. nat. Boliger med denne kombination af Metro, strand og byadgang findes praktisk talt ikke andre steder i København. Her lejer man ikke bare et værelse, men en livsstil, der forener det bedste ved bylivet med resort-lignende faciliteter.

Ejendomme med sådanne kvaliteter kommer sjældent til salg og bliver hurtigt lejet ud. Jeg ser frem til at modtage din henvendelse og give dig muligheden for at opleve denne sjældne lejlighed.

Med venlig hilsen
Bilal

P.S. Føler du nogensinde, at udsigten hver morgen aldrig bliver triviel? Her får du præcis den oplevelse.