52 m2 lejlighed på Baldersgade

Baldersgade, etage: st..

Denne 2-værelses lejlighed på 52 m² er beliggende i Baldersgade i Åbyhøj, hvor huslejen udgør 8.350 kr. pr. måned. Lejeperioden er forudbetalt med en måneds husleje, og depositummet svarer til tre måneders husleje på i alt 25.050 kr. Derudover betales et aconto-forbrug på 650 kr. Lejligheden er placeret i et område, der kombinerer bylivets bekvemmeligheder med adgang til grønne områder.

Åbyhøj er kendt for sit rolige miljø og nærhed til både natur og by. Området giver mulighed for at nyde det åbne landskab omkring Brabrandsøen og de grønne områder ved Ådalen. Samtidig ligger Aarhus centrum kun få kilometer væk, hvilket gør det nemt at kombinere det stille kvarter med byens mange tilbud.

I nærheden af boligen findes flere uddannelsesinstitutioner, hvilket gør området relevant for studerende og uddannelsessøgende. Blandt disse er Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding samt VIA University College Campus Aarhus C. Desuden ligger Det Jyske Musikkonservatorium, Århus Kunstakademi og Pastoralseminariet i Aarhus tæt på, hvilket bidrager til et levende uddannelsesmiljø i byen.

Fra lejligheden er der gode muligheder for offentlig transport. Busstoppestedet nær Baldersgade ligger inden for en kort gåafstand, hvor flere buslinjer betjener området og forbinder til Aarhus centrum og andre dele af byen. For cyklister er der let adgang til stier, der fører direkte mod centrum og de omkringliggende områder.

Der er også gode muligheder for indkøb i Åbyhøj. Lokale butikker og supermarkeder findes i nærområdet, og Aarhus centrum byder på et bredt udvalg af butikker, specialforretninger og markeder inden for kort afstand.

Samlet set er lejligheden i Baldersgade placeret i et område, hvor byliv, uddannelse og naturoplevelser mødes. Kombinationen af en rimelig husleje, praktisk placering og nærliggende faciliteter gør det til en bolig, der kan passe til mange behov.