4 værelses hus/villa på 105 m2

Ida Nielsens Vej, etage: 0..

På Ida Nielsens Vej finder man en moderne bolig i et roligt område i Give, der kombinerer funktionalitet med enkel vedligeholdelse. Allerede ved indkørslen mærkes komforten i hverdagen: en privat have, en terrasse, der strækker sig langs hele facaden, samt parkeringspladser placeret lige ved indgangen. Boligen byder på en separat entré, som giver plads til familiens overtøj og tasker uden at optage plads fra boligens øvrige rum. På den ene side af entréen er to alsidige værelser, der kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller kontor. For enden af gangen folder hjemmets centrale rum sig ud: et lyst og åbent køkken-alrum med køkkenø, der inviterer til samvær og madlavning, mens store vinduespartier tillader masser af dagslys at strømme ind og etablerer en naturlig forbindelse til den tilstødende terrasse. Rummet er stort nok til både et spisebord til mange og et sofahjørne, hvilket gør det let at flytte aktiviteterne ud, når vejret tilsiger det.

Fra køkken-alrummet ledes man videre til et praktisk bryggers med vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler, og herfra er der adgang til et pænt badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Husets soveværelse ligger ugeneret mod haven og har en hel skabsvæg, der medvirker til at holde dagligdagen overskuelig. Indvendigt præges hjemmet af lyse og ensartede materialer, hvor glatte vægge og lofter kombineres med egeplankegulve i opholdsrum og værelser, mens entré, bryggers og badeværelse er belagt med mørke klinker. Hele huset opvarmes via gulvvarme, og ventilationen er balanceret, hvilket sikrer et behageligt indeklima hele året. Fjernvarme anvendes som opvarmningskilde, hvilket giver enkel administration af forbruget. Udenfor findes desuden et praktisk redskabsrum til cykler og haveudstyr, og haven er nem at vedligeholde uanset, om man ønsker urtebed, legeområde eller et hyggeligt loungeområde.

Boligen ligger i et trygt og grønt nabolag med kort afstand til indkøb, natur og daglige faciliteter. Det er et hjem, der både er nemt at flytte ind i og svært at forlade. I kvarteret, kendt som Pigernes Kvarter, er fællesskab en integreret del af hverdagen. Det centrale aktivitetshus fungerer som samlingspunkt for beboerne og tilbyder løbende aktiviteter som banko, madklub og arrangementer for børn - alt sammen med fokus på fællesskab og frivillighed. Lejere har desuden mulighed for at låne aktivitetshuset til private selskaber, hvor to gæsteværelser med eget bad og toilet gør det praktisk for familie eller venner at overnatte. Hele fællesskabet styres via en fælles app, hvor man kan reservere aktivitetshuset, følge med i kommende arrangementer og holde kontakten til naboerne - så man frit kan vælge at deltage, når lysten byder sig.

Den praktiske del af boligen indeholder et dobbelthus med fire værelser og et samlet areal på 105 m², komplet med egen have og en terrasse, der strækker sig over husets fulde bredde. Der er to parkeringspladser umiddelbart ved boligen samt et redskabsrum til opbevaring af cykler og haveting. Installationerne er klar til elbil-ladning via tomrør, og køkkenet er udstyret med HTH-elementer inklusive alle hvidevarer, som vaskemaskine og tørretumbler. Husets gulvvarme, ventilationssystem og opvarmning via fjernvarme sikrer en komfortabel boligdrift. Forbruget måles individuelt, og alle afregninger sker direkte til forsyningsselskaberne. Desuden er der monteret udendørs stikkontakt, vandhane og lys ved entréen, hvilket yderligere øger bekvemmeligheden.

• Delevenlig
• Altan/terasse