Hus/villa på Skæring Enge i Egå

Skæring Enge.

Skæring Enge byder på et moderne og bæredygtigt rækkehus med et areal på 150 m², hvor hver detalje er nøje overvejet. Boligen er beliggende midt i et fredeligt vænge omgivet af grønt område og tilbyder en fælles legeplads, der sikrer trygge rammer for børn, mens voksne kan slappe af i solen på en af de tre terrasser tilknyttet huset.

Indenfor mødes du af en velindrettet entré med rigelig skabsplads og en praktisk håndvask, hvilket gør det let at håndtere hverdagens behov. Fra entréen leder vejen videre til boligens centrale område, et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stueafdelingen. De store gulv-til-loft vinduer inviterer dagslyset ind og skaber en harmonisk sammenhæng mellem inde- og uderum. Kombinationen af lyddæmpende træbetonlofter og gulve belagt med sildebenslaminat tilfører rummet både varme og karakter. Køkkenet præsenterer sig i elegante beige toner med grå laminatbordplader, og de integrerede hvidevarer er af høj kvalitet i et tidløst design. I stueetagen findes udover dette også et aflåseligt depotrum placeret under trappen samt et af de to badeværelser i boligen. Badeværelset er udstyret med en formstøbt vask, væghængt toilet og grå klinker, der bidrager til et moderne udtryk.

En stilfuld trappe fører op til førstesalen, hvor en rolig atmosfære breder sig. Her åbner fire rummelige værelser sig med naturligt lysindfald, og soveværelset er forsynet med tre indbyggede skabe, hvilket skaber gode opbevaringsmuligheder, der forener funktionalitet med æstetik. På denne etage ligger også husets andet badeværelse, som er indrettet med både vaske- og tørremaskine samt anvender de samme elegante materialer som badeværelset nedenunder.

Udendørsarealerne i Skæring Enge er særligt indrettet til at nyde livet udenfor. Med tre forskellige terrasser kan man finde et solrigt sted hele dagen, uanset om det er morgenskær i øst eller aftensol mod vest. Den private have tilbyder plads til både leg, afslapning og samvær, og et rummeligt redskabsrum fuldender de praktiske faciliteter.

Bebyggelsen er opført med fokus på bæredygtighed og kvalitet og er DGNB Guld-certificeret, hvilket garanterer et sundt indeklima samt et lavt energiforbrug. Huset er udstyret med gulvvarme overalt, ventilation der sikrer frisk luft året rundt, samt en fælles ladestander til elbil.

Nabolaget omkring Skæring-Egå er kendt som en idyllisk og grøn perle nord for Aarhus, hvor hav, skov og fællesskab går hånd i hånd. Herfra er der kort afstand til attraktive naturområder som Skæring Strand, Egå Engsø og Mollerup Skov, der alle inviterer til gåture, løb og friluftsaktiviteter. Området er præget af et stærkt lokalsamfund med gode skoler, daginstitutioner og fritidsmuligheder, alt sammen samlet tæt på boligen. Samtidig er Aarhus centrum kun 20 minutter væk, og med den nemme adgang til Djurslandmotorvejen bliver pendlingen både smidig og ukompliceret.

I denne bolig får du et hjem, der fremmer roen i hverdagen, hvor du kan trække vejret dybt, samtidig med at bylivet er let tilgængeligt. Forbruget til varme, el og vand afregnes direkte mellem lejer og leverandører, og opvarmningen sker via fjernvarme. Udvendigt er huset desuden udstyret med både stikkontakt og vandhane. Bemærk, at illustrationerne er modelfotos, og der tages forbehold for ændringer.

• Altan/terasse
• Parkering