Lejlighed på Maglebjerget i Næstved

Maglebjerget, etage: Stueetage..

Lejligheden på Maglebjerget i Næstved har et areal på 61 m² fordelt på to værelser. Huslejen er 8.200 kr. om måneden, og der betales et depositum samt forudbetalt leje på hver 24.600 kr. Boligen ligger i et nyere område med fokus på kvalitet og god udnyttelse af pladsen. Lejligheden har en altan, som giver adgang til udendørs ophold, og boligen er opført med materialer, der lever op til nyeste bygningsreglement, hvilket sikrer et lavt varmeforbrug.

Maglebjerget ligger i postnummer 4700 i Næstved, hvor området er afskærmet fra gennemkørende trafik og ligger tæt på grønne områder. Nærområdet byder på ro og mulighed for gå- og løbeture i naturen, for eksempel ved Herlufholm og langs Susåen, som ligger cirka 2 kilometer fra boligen.

I Næstved findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Det gælder blandt andet ZBC Handelsgymnasiet Næstved, ZBC Næstved, EUC Sjælland, Zealand Sjællands Erhvervsakademi i Næstved samt Danmarks Tekniske Universitet (DTU). Det gør området relevant for både studerende og andre, der ønsker kort afstand til videregående uddannelse.

Fra Maglebjerget er der gode forbindelser til centrum af Næstved, som ligger cirka 2 kilometer væk. Her findes både togstation og busstoppesteder, der sikrer nem adgang til offentlig transport. Den nærmeste togstation er Næstved Station, som ligger inden for 1 kilometer, og flere buslinjer har stop tæt på, hvilket gør det let at komme rundt i byen eller videre ud i regionen.

Indkøbsmuligheder er tilgængelige i både centrum og i Næstved Storcenter, der er det største shoppingcenter i Syd- og Midtsjælland. Her findes et bredt udvalg af butikker samt et Bilka-varehus, og lige ved siden af ligger Næstved Megacenter med flere større detailbutikker. Det giver gode muligheder for daglige indkøb og shopping i nærheden af boligen.

Området omkring Maglebjerget er planlagt med tanke på et godt naboskab og tryghed. Der er stisystemer, som forbinder til nærliggende parcel- og rækkehusområder, og skolevejen til den nærliggende Susåskolen, Holsted afd., er sikret gennem et børnevenligt stisystem. Daginstitutioner som Busters Verden og Ønskeøen ligger også tæt på, hvilket kan være relevant for familier med små børn.

Samlet set er lejligheden på Maglebjerget placeret i et roligt og grønt område med god adgang til både byliv, uddannelsessteder og transport, hvilket giver en praktisk ramme for dagligdagen i Næstved.

• Altan/terasse