Rosenhøj, 39 m2, 1 værelser, 3.732 kr.

Rosenhøj.

Lejligheden på Rosenhøj i Viby J er en ungdomsbolig med et areal på 39 m², fordelt på ét værelse. Huslejen for denne bolig er 3.732 kr. om måneden, og både depositum og forudbetalt leje udgør 19.592 kr. Der er desuden et a conto-forbrug på 695 kr., som dækker el, vand og varme, og disse udgifter er inkluderet i huslejen. Boligen er umøbleret og består af eget køkken med indbygningsovn, to kogeplader, emhætte samt køleskab med fryseboks. Badeværelset er privat og indeholder både bad og toilet. Rygning er ikke tilladt i lejligheden eller fælles indendørsarealer.

Rosenhøj ligger i det sydlige område af Viby J, tæt på både offentlige transportmuligheder og lokale faciliteter. Lejligheden har en central placering med let adgang til letbanestoppet Rosenhøj, som befinder sig under 100 meter fra boligen. Herudover er der flere buslinjer inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og til Aarhus centrum. Afstanden til Aarhus Hovedbanegård er cirka 5 kilometer, og den kan nås på cirka 10 minutter med letbanen.

Nærområdet byder på flere uddannelsesinstitutioner, som ligger inden for en radius på 5 kilometer. Det gælder blandt andet Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College samt AARHUS TECH i Viby. Der er også VIA University College på Lyseng Alle og Diakonhøjskolen i nærheden. For dem, der går på HHX, findes Aarhus Business College med HHX-gymnasiet i Viby. Denne placering gør det oplagt for studerende at bo her, da de fleste uddannelsessteder kan nås hurtigt.

I området omkring Rosenhøj findes også flere indkøbsmuligheder, herunder det store handelsområde Mega Syd, som ligger tæt på. Viby Gymnasium og Sønderhøj er desuden nærliggende, hvilket giver adgang til både uddannelse og fritidsaktiviteter i nærheden.

Boligen ligger i et område med rolig bebyggelse og gode faciliteter for studerende. Husdyr er ikke tilladt, og der er røgfri regler i hele ejendommen. Den korte afstand til offentlig transport og uddannelsessteder gør denne lejlighed til et praktisk valg for den, der ønsker at bo i Viby J med nem adgang til Aarhus bymidte og studiemiljøer.

• Ungdomsbolig