1 værelses lejlighed på 30 m2

Engkærgårds Allé.

Denne lejlighed på Engkærgårds Allé i Malling er en ungdomsbolig med et samlet areal på 30 kvadratmeter og består af ét værelse. Huslejen udgør 1.878 kroner om måneden, og der betales et depositum på 5.634 kroner. Derudover er der et acontoforbrug på cirka 250 kroner, som dækker el, varme og vand, hvor vand er inkluderet i huslejen. Lejeperioden er typisk tilpasset behovet for ungdomsboliger. Boligen har eget køkken udstyret med faste skabe, en dropinette og emhætte samt eget badeværelse med klinkegulv, hvor der er mulighed for at installere egen vaskemaskine. Gulvene i entréen er ligeledes belagt med klinker, mens stuen har massivt bøgegulv. Der er mulighed for at holde husdyr, men dette kræver underskrevet husdyrerklæring, og visse hunderacer er ikke tilladt.

Lejligheden ligger i et område, der blandt andet byder på fælleshus og parkeringsmuligheder. Der er ikke fælles vaskeri, og yderligere faciliteter omfatter udhus eller depotrum til opbevaring. Arealet er opgjort brutto, hvilket betyder, at trapper og gangarealer er medregnet i de 30 kvadratmeter, og der kan være variationer i boligernes præcise størrelse og aconto-beløb.

Malling ligger syd for Aarhus og tilbyder et roligt miljø med gode forbindelser til større byer. Det er muligt at benytte buslinjer i nærheden, som forbinder Malling med Aarhus, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af kultur- og fritidsmuligheder. Med bil er Aarhus inden for kort rækkevidde, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller uddannelse.

I nærområdet findes flere uddannelsesinstitutioner, der primært er rettet mod landbrugs- og ridefaglige uddannelser. Jordbrugets UddannelsesCenter, Bredballegård og den øvrige del af Jordbrugets UddannelsesCenter er begge beliggende inden for 5 kilometer, ligesom KUSTOS Rideakademi Vilhelmsborg Fri Fagskole ligger tæt på. Disse uddannelser kan være relevante for beboere med interesse for landbrug, heste og natur.

For dagligvareindkøb og andre nødvendigheder kan man benytte de lokale butikker i Malling, som ligger bekvemt i forhold til boligområdet. Byens størrelse og beliggenhed gør det overskueligt at få adgang til både indkøb, uddannelse og transport uden lange afstande. Samlet set giver denne lejlighed mulighed for at bo i en mindre by med adgang til relevante uddannelsessteder og gode forbindelser til større byer som Aarhus.

• Ungdomsbolig