4 værelser for 12.000 kr. pr. måned

Baldersgade, etage: 1. tv..

Lejligheden på Baldersgade i Åbyhøj byder på 4 værelser fordelt på 89 kvadratmeter. Huslejen udgør 12.000 kr. om måneden, og der skal betales et depositum på 36.000 kr. samt forudbetalt leje på 12.000 kr. De månedlige acontoforbrug er på 650 kr. Boligen ligger i et område, der kombinerer nærhed til både byliv og grønne områder.

Åbyhøj er kendt for sin rolige atmosfære og adgang til naturområder som Ådalen og Brabrandsøen, som begge ligger inden for kort afstand. Samtidig er Aarhus centrum kun få kilometer væk, hvilket gør det muligt at nyde byens faciliteter og kulturtilbud uden lang transporttid.

For uddannelsessøgende er der gode muligheder i nærheden. Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius af 5 kilometer, herunder Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College i Aarhus C samt Aarhus Business College i Viby. Derudover findes Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Århus Kunstakademi og Graduate School of Natural Sciences (GSNS). Denne koncentration af uddannelsessteder gør området attraktivt for studerende og andre uddannelsessøgende.

Adgang til offentlig transport er let med flere buslinjer, der kører tæt på Baldersgade, hvilket sikrer forbindelser til både Aarhus centrum og omegn. For dem, der foretrækker cyklen, er der gode og sikre cykelruter til både centrum og uddannelsesinstitutionerne, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil.

I området findes forskellige muligheder for dagligvareindkøb og serviceydelser, som bidrager til en bekvem hverdag. Lokalområdet kombinerer det rolige og naturskønne med adgang til byens faciliteter, hvilket giver gode rammer for et varieret liv.

Samlet set er lejligheden velegnet til dem, der ønsker at bo i et område med god balance mellem byliv og natur, med let adgang til uddannelse og transport i Aarhus-området.