Lejlighed på Åboulevarden i Aarhus C

Åboulevarden, etage: 3. 2..

Lejligheden på Åboulevarden i Aarhus C består af 3 værelser fordelt på et areal på 67 m². Huslejen er på 11.300 kr. om måneden med et depositum på 33.900 kr. samt forudbetalt leje på 11.300 kr. A/C-forbruget ligger omkring 700 kr. pr. måned. Lejemålet er nyindrettet og har en moderne planløsning med køkken i åben forbindelse til stuen, hvilket giver et lyst og åbent rum. Gulvene i opholdsrum og værelser er belagt med egeparket, som bidrager til et tidløst udtryk. Køkkenet er fra Invita og udstyret med opvaskemaskine, indbygget køle/fryseskab, emhætte, kogeplade og indbygningsovn. Badeværelset har gulvvarme samt vaskemaskine og kondens tørretumbler. Lejligheden har adgang til et depotrum og cykelparkering i kælderen.

Lejligheden ligger i hjertet af Aarhus C på Åboulevarden, tæt på Aarhus Å, som er et populært område, der byder på liv og aktivitet året rundt. Om sommeren er området præget af mange besøgende, der nyder de mange caféer og restauranter langs åen. Den centrale placering betyder, at man har gåafstand til byens mange tilbud såsom stormagasinet Magasin og flere indkøbsmuligheder. Busstoppesteder findes tæt på boligen, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og til andre dele af Aarhus.

Nærområdet rummer flere uddannelsesinstitutioner, hvilket gør det relevant for studerende og personer tilknyttet undervisning. Inden for en radius af 5 kilometer ligger blandt andet Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole i Aarhus, Det Jyske Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV, Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade, Aarhus Maskinmesterskole, Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Disse uddannelsessteder bidrager til et levende og alsidigt miljø i området.

Der er gode muligheder for at benytte offentlig transport med busstoppesteder i nærheden, som sikrer forbindelser til andre dele af Aarhus. Cykling er også en nem og hurtig måde at komme rundt i byen på fra denne centrale placering. Området tilbyder desuden flere faciliteter inden for kort afstand, herunder forskellige butikker, caféer og kulturelle tilbud, som samlet set giver et godt grundlag for dagligdagen i Aarhus centrum.