Lejlighed til 10.625 kr.

Broloftet, etage: 4. 4..

Lejligheden på Broloftet i Risskov er en nyere bolig på 82 m² med tre værelser, der er placeret i en ejendom fra 2017. Huslejen udgør 10.625 kr. om måneden, og der er et depositum på 31.800 kr. samt en forudbetalt leje på 10.600 kr. A/C-forbruget er 889 kr. Boligen har energimærke A, elevator og en altan, som giver mulighed for udendørs ophold. Det er tilladt at holde husdyr i boligen, og lejligheden er delevenlig, hvilket betyder, at den kan deles mellem flere beboere.

Ejendommen er opført med varierende facader i hvide, grå, sorte og sandfarvede materialer, hvilket giver et moderne og urbant udtryk med et præg af New York-stil. Det tidligere industriområde, hvor boligen ligger, har bevaret nogle karakteristiske elementer fra Aarhus Sporvejes gamle garageanlæg, hvilket bidrager til områdets unikke karakter. Indvendigt er lejligheden præget af hvidmalede vægge og flotte trægulve, der giver en lys og enkel base for indretningen. Store vinduespartier sikrer godt dagslys, og køkken-alrummet fungerer som boligens centrale rum. Værelserne er rummelige og har integrerede skabe.

Risskov tilbyder et godt nærmiljø med adgang til både skov og strand inden for kort afstand. Riis Skov ligger kun 2-3 minutters gang fra ejendommen, og badeanstalten Den Permanente samt flere badestrande langs Aarhus Bugt ligger under 2 km væk. Området har desuden et godt udvalg af dagligvarebutikker som Meny, Netto og Rema 1000, der ligger inden for 200-300 meter fra boligen. Der er også caféer, fitnesscentre og et butikscenter i nærheden, hvilket bidrager til bekvemmelighed i hverdagen.

Nærområdet har gode forbindelser til Aarhus centrum, som kan nås på under 20 minutter på cykel. Buslinjer i nærheden gør det let at komme rundt i byen, og den tættest beliggende busstoppested ligger inden for 1 km fra adressen. For studerende eller andre med tilknytning til uddannelsesinstitutioner ligger flere videregående uddannelser tæt på, herunder Aarhus Universitet, Aarhus Business College, Aarhus BSS Graduate School, AARHUS TECH, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole samt Graduate Schools inden for både Arts og Health. Disse uddannelsessteder er alle inden for en radius på 5 km, hvilket giver gode muligheder for både studier og arbejde.

For dem, der har behov for parkering, er der mulighed for at leje en parkeringsplads i en aflåst kælder mod et månedligt gebyr. Der er også gratis cykelparkering både inden- og udendørs samt gæsteparkeringspladser, hvilket understøtter en fleksibel hverdag. Alt i alt er boligen og dens placering velegnet til dem, der ønsker en moderne lejlighed med adgang til både natur og byliv i Risskov.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Elevator