Delevenlig lejlighed søger lejer

Broloftet, etage: 2. th..

Lejligheden på Broloftet i Risskov er en rummelig 3-værelses lejlighed på 88 m² med en husleje på 11.225 kr. Boligen er placeret i et nyere etagebyggeri fra 2017 og er energimærket A, hvilket betyder, at den er opført med fokus på lavt energiforbrug. Lejligheden har en altan, elevatoradgang og tillader husdyr, hvilket kan være relevant for beboere med kæledyr. Der er mulighed for at dele lejligheden, hvilket kan give fleksibilitet i boligindretningen. Depositum er 33.600 kr., og forudbetalt leje udgør 11.200 kr. Derudover er der A/C-forbrug på 954 kr. om måneden.

Området omkring Broloftet er kendetegnet ved sin nærhed til både skov og strand, hvilket giver gode muligheder for udendørs aktiviteter. Riis Skov ligger kun få minutters gang fra boligen, og stranden ved Aarhus Bugt kan nås inden for to kilometer. Området har et varieret udbud af butikker og servicefaciliteter med caféer, fitnesscentre og dagligvarebutikker som Meny, Netto og Rema 1000 inden for 200-300 meter.

Risskov er et attraktivt område med gode forbindelser til Aarhus Centrum. Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius af 5 km, herunder Aarhus Universitet, Aarhus Business College, Aarhus BSS Graduate School, AARHUS TECH, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Ingeniørhøjskolen ved Aarhus Universitet. Dette gør området særligt relevant for studerende og ansatte ved disse institutioner.

Den kollektive transport er let tilgængelig i området med gode busforbindelser tæt på boligen, hvilket sikrer nem adgang til både Aarhus Centrum og andre dele af byen. Der er også gode muligheder for cykling, hvilket er en populær transportform i Aarhus og omegn.

Indkøbsmulighederne i nærheden omfatter flere dagligvarebutikker, hvilket gør det nemt at handle ind til dagligdagen uden at skulle transportere sig langt.

Broloftet er en del af et tidligere industriområde, hvor den historiske arkitektur er bevaret og kombineret med moderne byggeri. Facaderne er varierede i materialer og farver, hvilket giver området et særligt præg. Lejlighederne er indrettet med hvide vægge og trægulve, og de har store vinduespartier, som sikrer et godt lysindfald. Køkken-alrum er centralt placeret, og der er gode opbevaringsmuligheder i integrerede skabe på værelserne.

Samlet set tilbyder lejligheden på Broloftet i Risskov en kombination af moderne boligstandarder, naturskøn beliggenhed og nærhed til både uddannelse og byliv.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Elevator