Hejredalsstrædet, 126 m2, 5 værelser, 11.400 kr.

Hejredalsstrædet.

Denne villa på Hejredalsstrædet i Brabrand byder på 126 m² bolig fordelt på fem værelser, hvilket giver god plads til forskellige boligbehov. Huslejen er 11.400 kr. om måneden, og lejeperioden er ikke nærmere angivet, men depositum udgør 34.200 kr., mens forudbetalt leje svarer til en måneds husleje. Boligen har et energimærke A, hvilket tyder på et godt isoleringsniveau og lavt energiforbrug. Der er adgang til både terrasse og mulighed for at have husdyr, da det er tilladt at holde ét husdyr under 15 kg. Boligen er desuden delevenlig, hvilket kan være en fordel, hvis flere ønsker at bo sammen.

Villaen ligger i et område under udvikling med fokus på at skabe et levende og grønt kvarter. Placeringen i Brabrand giver kort afstand til Aarhus centrum, der ligger cirka 5,5 km væk. Det gør området attraktivt for både familier og andre beboere, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men samtidig have nem adgang til byens faciliteter.

Brabrand har et godt udbud af uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 km. Nogle af de nærmeste er AARHUS TECH, VIA University College, Aarhus Business College samt flere dele af Aarhus Universitet, herunder Ingeniørhøjskolen og Graduate School of Health. Derudover findes også Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Arkitektskolen Aarhus i nærheden, hvilket gør området relevant for studerende og uddannelsessøgende.

For den daglige transport er området i Brabrand veludstyret med busforbindelser. Det nærmeste busstoppested ligger under 1 km fra boligen og betjenes af flere linjer, der forbinder til Aarhus centrum og andre dele af byen. Der er også gode muligheder for at cykle til Aarhus, hvilket typisk tager omkring 20 minutter afhængigt af tempo og rute. For bilister er der let adgang til hovedveje, der forbinder til både Aarhus og andre nærliggende byer.

Når det gælder indkøb og daglige fornødenheder, findes der flere supermarkeder og lokale butikker i Brabrand, hvilket gør det nemt at handle i nærområdet. Samtidig er Aarhus centrum ikke langt væk, hvis der skal handles i større udvalg eller besøges specialforretninger.

Samlet set tilbyder denne villa en rummelig bolig i et område med både byudvikling og grønne omgivelser. Kombinationen af boligstørrelse, tilladelse til husdyr, god adgang til uddannelse og transport gør placeringen relevant for mange typer af beboere, der ønsker at bo i udkanten af Aarhus med kort afstand til centrum.

• Delevenlig
• Altan/terasse