47 m2 lejlighed på Kongevellen

Kongevellen, etage: st. 1..

Lejligheden på Kongevellen i Risskov byder på 2 værelser fordelt på 47 m², med en månedlig husleje på 8.300 kr. Forudbetalt leje udgør ligeledes 8.300 kr., mens depositum er fastsat til 24.900 kr. Derudover tillægges et aconto-forbrug på cirka 600 kr. Boligen ligger i et område, hvor husdyr er tilladt, hvilket kan være relevant for lejere med kæledyr.

Lejligheden er en del af et større kompleks, som indeholder 1- til 3-værelses lejligheder, hvor mange har egen altan eller terrasse. De større lejligheder i området er delevenlige. Opvarmningen sker via gulvvarme, hvilket bidrager til en jævn og behagelig varme i boligen. Lejlighederne er udstyret med hårde hvidevarer, herunder en kombineret vaskemaskine og tørretumbler, som er integreret i boligen.

Fællesfaciliteter i ejendommen inkluderer adgang til en tagterrasse med udsigt over Risskov og havet samt grønne fælles gårdrum, som giver mulighed for ophold udendørs. Der er også parkeringsmuligheder i ejendommens p-kælder, hvor det er muligt at leje en plads. P-kælderen er desuden udstyret med el-ladestandere, og der er cykelparkering både i kælderen og ved terræn.

Risskov er et attraktivt område, der ligger i nærheden af Aarhus, og byder på gode forbindelser. Busstoppestedet nær boligen betjenes af flere buslinjer, som gør det nemt at komme rundt i området. Aarhus centrum kan nås hurtigt med offentlig transport eller på cykel.

I området omkring Kongevellen findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Her kan nævnes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, samt Aarhus Universitet med flere af dets fakulteter som School of Business and Social Sciences, Graduate School, Arts, Graduate School of Health og Ingeniørhøjskolen. Desuden ligger Danmarks Medie- og Journalisthøjskole også i nærheden, hvilket gør området interessant for studerende.

For daglige fornødenheder er der adgang til flere indkøbsmuligheder i nærområdet, som sikrer nem adgang til dagligvarer og andre nødvendigheder.

Sammenfattende giver denne lejlighed på Kongevellen en mulighed for at bo i et område med mange faciliteter og uddannelsesmuligheder tæt på, samtidig med at boligen er udstyret med praktiske løsninger og adgang til fælles arealer og parkeringsmuligheder.