75 m2 lejlighed med altan/terrasse

Engsøvej, etage: 2. 2..

Lejligheden på Engsøvej i Risskov er en 3-værelses lejlighed med et areal på 75 m² og en husleje på 8.695 kr. Den rummer to værelser og et køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der adgang til en stor altan, som giver ekstra plads til udendørs ophold. Lejligheden har gulvvarme i alle rum samt et badeværelse med vaskesøjle. Til boligen hører også et separat depotrum. Parkeringsmuligheder er tilgængelige i området.

Lejeperioden følger de gængse vilkår, og det er ikke tilladt at anvende boligen som delebolig. Der er krav om, at lejer ikke er registreret i RKI.

Risskov er en del af Aarhus og ligger tæt på grønne områder som strand og skov. Området omkring Engsøvej byder på et roligt og trygt miljø med adgang til både byliv og natur. Der er gode muligheder for gå- og cykelture, blandt andet til Engsøen, som er et naturskønt område tæt på boligen.

Nærområdet byder på flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka 5 kilometer. Her kan nævnes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College samt Professionshøjskolen VIA University College. Derudover er Aarhus Universitet med både School of Business and Social Sciences og Graduate School of Health også let tilgængelige. Disse institutioner gør området attraktivt for studerende og ansatte i uddannelsessektoren.

Fra lejligheden er der gode forbindelser med offentlig transport. Busstoppestedet nærmest Engsøvej giver adgang til flere buslinjer, som forbinder Risskov med Aarhus centrum og andre dele af byen. Cykelafstanden til Aarhus centrum er kort, hvilket gør det nemt at pendle til og fra arbejde eller studier. For bilister er der nem adgang til de overordnede veje, der forbinder Risskov med resten af Aarhus og omegn.

I nærområdet findes også forskellige indkøbsmuligheder, der dækker daglige behov. Specialbutikker og større supermarkeder ligger inden for kort afstand, hvilket giver gode muligheder for at handle lokalt.

Samlet set er lejligheden på Engsøvej placeret i et område med balance mellem byliv og natur, med adgang til uddannelse, transport og dagligvarebutikker tæt på.

• Altan/terasse
• Parkering