92 m2 lejlighed på Margretheholmsvej

Margretheholmsvej, etage: 2, tv..

Denne lejlighed på Margretheholmsvej i København K har et samlet areal på 92 m² fordelt på fire værelser. Lejen udgør 16.700 kr. pr. måned, med et depositum på 50.100 kr. og en forudbetalt leje på 16.700 kr. A/C-forbruget ligger på 1.050 kr. Boligen er placeret i en ejendom med elevator, hvilket giver let adgang til lejligheden, og der hører en stor altan til, som kan benyttes til udendørs ophold.

Lejlighedens planløsning inkluderer et centralt opholdsrum i åben forbindelse med køkkenet. Fra køkkenet er der adgang til altanen, som har udsigt over området. Der er tre soveværelser, der kan anvendes efter behov, samt et badeværelse. Materialevalget er lyst og af god kvalitet med blandt andet egetræs gulve og Invita-køkken, hvor alle hårde hvidevarer er installeret.

Bygningen, som lejligheden er en del af, består af 328 boliger fordelt på otte etager med forskellige boligtyper og størrelser, fra 2- til 5-værelses lejligheder. Energimærkningen er A, hvilket opnås gennem effektiv isolering, varmegenindvindingsanlæg og 2-lags energiruder, der sikrer et lavt varmeforbrug og et godt indeklima via et ventilations- og varmeanlæg med luftfiltre og fugtkontrol.

Margretheholmsvej ligger i et område med adgang til havneområder og grønne omgivelser. Der er gode muligheder for gåture langs vandet og i parker. Området byder desuden på daginstitutioner, legepladser, caféer og forskellige shoppingmuligheder. Fra adressen kan man på cirka 15 minutter nå Strøget og Rådhuspladsen på cykel. I nærheden ligger også hyggelige områder som Christianshavn, Operaen og Refshaleøen.

Uddannelsesinstitutioner inden for en radius på fem kilometer inkluderer blandt andet Skoleskibet Georg Stage, Rytmisk Musikkonservatorium, Den Danske Scenekunstskole, Den Danske Filmskole, Kunstakademiets Arkitektskole, Kunstakademiets Designskole, samt Det Kongelige Akademi for Arkitektur, Design og Konservering. Det giver gode muligheder for adgang til videregående kunstneriske og kreative uddannelser tæt på boligen.

For beboerne er der adgang til fællesfaciliteter som et større fælleslokale, hyggelig gårdhave med legeplads og cykelparkering. Der findes depotrum i stueplan til alle boliger og et ekstra depotrum til de større lejligheder over 100 m². Mulighed for leje af parkeringsplads er tilgængelig, og husdyr kan tillades efter ansøgning.

Busstoppesteder findes inden for kort afstand, hvilket giver gode forbindelser til resten af København. Området er velegnet til cyklister med gode cykelstier, og det er nemt at komme til både dagligdagens fornødenheder og kulturelle oplevelser i centrum.

• Altan/terasse
• Elevator