3 værelses hus/villa på 91 m2

Høngårds Ager.

Denne treværelses villa på 91 m² er beliggende i Hjørring på Høngårds Ager med en månedlig husleje på 9.950 kr. og et depositum på 29.850 kr. Boligen er opført med moderne materialer og har et energimærke A, hvilket indikerer et godt isoleringsniveau og lavt energiforbrug. Villaen har en privat terrasse samt parkeringsmulighed, herunder carport med mulighed for opladning af el-bil via et selvstændigt CEE-stik. Gulvvarme er installeret i alle rum med individuel styring for optimal komfort.

Boligen rummer tre værelser og har et åbent køkken-alrum på 44 m², som udgør boligens centrale samlingspunkt. Alle hvidevarer er integrerede, hvilket giver et ensartet og diskret udtryk. Derudover er der monteret 14 integrerede spots i boligen, som bidrager til god belysning i alle rum. Udenfor findes en privat have og store terrasser med adgang fra to sider af huset, hvilket øger mulighederne for udendørs ophold.

Hjørring byder på et godt udbud af uddannelsesinstitutioner tæt på boligen. Inden for fem kilometer findes blandt andet Hærens Materielkommando (FPT), Halvorsminde Efterskole og Halvor Fri Fagskole, UCN Skolevangen, EUC Nord på Hestkærvej, EUC Nord samt SOSU Nord Vendsyssel. Disse institutioner dækker et bredt spektrum af uddannelser og giver gode muligheder for læring og udvikling i lokalområdet.

Området omkring Høngårds Ager ligger tæt på Hjørrings centrum, som kan nås på cirka 1,5 kilometer. Der er gode forbindelser til offentlig transport med lokalbanen, hvor stoppestedet Teglvej ligger cirka 500 meter fra boligen. Derudover er der buslinjer tæt på, som forbinder til øvrige dele af byen. For den bilinteresserede er der private parkeringspladser og carport tilknyttet boligen.

I nærområdet findes også forskellige faciliteter og serviceydelser, herunder daginstitutioner og skoler, som ligger under en kilometer væk. Der er dermed gode muligheder for både dagligdagens praktiske gøremål og fritidsaktiviteter i nærheden.

Samlet set er denne villa en nyere opført ejendom med fokus på moderne komfort og energieffektivitet i Hjørring. Den ligger i et område med gode uddannelsesmuligheder og praktiske transportforbindelser, samtidig med at den har privat udeareal og parkeringsmuligheder som en del af boligens rammer.

• Altan/terasse
• Parkering