115 m2 hus/villa med altan/terrasse

Tølløse, beliggende centralt på Sjælland i Holbæk Kommune, er en charmerende stationsby med en velfungerende infrastruktur. Byen er kendetegnet ved et aktivt foreningsliv, gode indkøbsmuligheder og en varieret hverdag, der tiltaler både unge og ældre. Den centrale placering i kombination med direkte togforbindelser til blandt andet Holbæk, Roskilde og København gør Tølløse til et populært valg for dem, der søger rolige rammer uden at miste nem adgang til større byer. Området omkring byen er præget af grønne områder med skov og åbne marker, som inviterer til udendørs aktiviteter, naturoplevelser og afslappende gåture. Samtidig findes i byen både dagligvarebutikker, specialbutikker, restauranter og flere kulturelle tilbud, og det er tydeligt, at det lokale fællesskab og engagement vægtes højt.

Bebyggelsen består af 36 moderne og energirigtige huse i ét plan, med størrelser på 95, 105 og 115 m², som alle har et enkelt, tidsløst arkitektonisk udtryk. De fleste af husene har tilhørende privat parkeringsplads, mens nogle benytter fælles parkering. Samtlige boliger er opført på individuelle grunde, der inkluderer en mindre have. Hver bolig har et stort redskabsrum, store flisebelagte terrasser på begge sider samt en flisebelagt sti til hovedindgangen, hvor der er etableret niveaufri adgang. Husene er placeret i et roligt og trafiksikkert vænge i Tølløse, hvilket betyder minimal gennemkørende trafik, og børn kan trygt opholde sig både på vejene og de grønne fællesarealer.

Det fælles udeareal er udformet som et naturligt samlingspunkt for beboerne i området. Her findes en overdækket lounge opført af lodrette lameller, der understreger et moderne udtryk. Ved loungen ligger desuden et fælles redskabsrum med værksted, som kan benyttes til opbevaring af fælles redskaber eller små håndværksprojekter. For områdets børn er der etableret en legeplads med blandt andet fugleredegynge, vippe og et legetårn med rutsjebane. Derudover anlægges en petanquebane til glæde for både yngre og ældre beboere. Disse faciliteter skaber tilsammen et attraktivt og inkluderende miljø med mulighed for både afslapning, leg og socialt samvær.

Den indflytningsklare bolig er opført med materialer af høj kvalitet og er gennemført med fokus på både funktionalitet og æstetik. Huset byder på et åbent, lyst køkken-alrum og opholdsstue med træbetonlofter, der er isolerede og bidrager til god akustik. De øvrige rum har tilsvarende træbetonlofter, hvilket giver et roligt og naturligt præg. Indvendigt fremstår væggene malet i en tidløs off-white farve, hvilket understøtter den lyse og moderne atmosfære. Gulvene i køkken, alrum, stue og soveværelser er beklædt med Krono Swiss laminat i hvid egetræslignende design, mens gang, bryggers og badeværelser er pavet med grå klinker i størrelsen 60x60 cm. De indvendige døre er hvide celledøre uden dørtrin, og boligen har fine, hvidmalede fodlister samt glatte vindueskarme. Badeværelset indeholder glasbrusevægge, væghængte Ifö Cera-toiletter med soft-close-sæder samt Hans Grohe-armaturer i et stilrent design, og bruseområdet har et praktisk afløb.

Køkkenet, leveret af HTH, følger husets moderne linje med en kombination af funktionalitet og æstetik. Der er installeret gulvvarme med trådløs styring i hele boligen, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Udendørs er der en frostsikker vandhane, praktiske stikkontakter både på terrassen og ved hoveddøren, samt en forberedt installation til opladning af elbiler. Redskabsrummet er desuden udstyret med strøm og afbryder. Denne bolig kombinerer en gennemtænkt planløsning, materialer af høj standard og moderne faciliteter, hvilket gør den klar til indflytning og optimal til både hverdagens brug og fritidsaktiviteter.

• Altan/terasse