115 m2 hus/villa i Tølløse

Søndermarken.

Denne bolig udstråler kvalitet i valget af materialer kombineret med moderne bekvemmelighed og velovervejede løsninger. Det åbne køkken-alrum og stue byder på et lyst og roligt miljø, hvor træbetonlofter med isolering sikrer en behagelig akustik, et tema som går igen i husets øvrige værelser. Væggene er malet i en tidløs off-white nuance, og køkken, stue samt værelser prydes af Krono Swiss laminat i et hvidt eg-look, mens entré, gang, bryggers og badeværelser er belagt med grå fliser i størrelsen 60×60 cm. Hjemmets snedkerarbejde består af hvide celledøre uden dørtrin, matchende hvidmalede fodlister og glatte vindueskarme, som tilsammen skaber et rent og nutidigt udtryk.

Badeværelset har en glasbrusevæg, en væghængt Ifö Cera med soft-close-funktion samt armaturer fra Hansgrohe, og der er praktisk afløb i brusenichen. Det stilfulde HTH-køkken afspejler husets stringente linjer og kombinerer funktionalitet med æstetik i dagligdagen. Gulvvarmen er installeret overalt i boligen, og den trådløse styring sørger for en jævn varme og nem regulering året rundt. Udendørs findes to frostsikre vandhaner, et strømudtag både ved terrasse og indgang samt forberedelse til installation af el-ladestander. Derudover rummer ejendommen et skur med strømforsyning og afbryder.

Med sin veltilrettelagte planløsning, holdbare materialer og avancerede tekniske installationer står huset klar til indflytning, så hverdagslivet kan foregå ubesværet, og weekenderne dermed nydes fuldt ud.

Beliggende i Tølløse, en stationsby i Holbæk Kommune midt på Sjælland, tilbyder området en atmosfære præget af hygge og et levende foreningsliv. Her findes gode shoppingmuligheder og aktiviteter for alle aldersgrupper. Byens centrale placering med direkte togforbindelser til bl.a. Holbæk, Roskilde og København gør den velegnet til dem, der ønsker fredelige omgivelser uden at skulle gå på kompromis med adgang til større byer. Området er kendetegnet ved grønne landskaber med skov og åbne marker, som inviterer til naturoplevelser og udendørs aktiviteter. Tølløse tilbyder desuden både dagligvarebutikker, specialforretninger, restauranter og mange kulturelle tilbud, og byen har en stærk lokal samhørighed og engagement.

Bebyggelsen omfatter 36 energieffektive og moderne huse i størrelserne 95, 105 og 115 m², alle opført i ét plan med et enkelt og tidløst design. De fleste boliger råder over egen parkeringsplads, mens nogle har adgang til fælles parkeringsareal. Hvert hus ligger på sit eget grundstykke, hvor der anlægges en lille have. Endvidere byder boligerne på et rummeligt redskabsrum, store terrasser med flisebelægning på begge sider samt en flisebelagt sti til husets entré med tilgængelig niveaufri adgang.

Boligerne er placeret på et fredeligt og trygt vænge i Tølløse, hvor trafikstrømmen er begrænset, hvilket betyder, at børn trygt kan lege både på vejen og de omkringliggende grønne fællesarealer.

Det fælles udeområde er designet som et socialt samlingspunkt for beboerne. Her findes en overdækket lounge, opført af lodrette lameller, der tilfører et moderne præg. Ved siden af ligger et fælles redskabsrum og værksted, som kan bruges til opbevaring af udstyr og udførelse af små gør-det-selv-projekter. For områdets yngste beboere er der etableret en legeplads med forskellige aktiviteter såsom fugleredegynge, vippe og et legetårn med rutsjebane. Derudover anlægges en petanquebane. Samlet set giver det fælles område gode muligheder for både afslapning, leg og fællesskab, så hverdagen kan indrammes af både ro og aktivitet.

• Altan/terasse