Hus/villa på Søndermarken i Tølløse

Søndermarken.

Denne bolig er opført med fokus på holdbare materialer og moderne funktionalitet, hvor mange velovervejede detaljer sikrer en behagelig hverdag. Boligen fremstår lys og rolig med en praktisk udformning. Loftet i køkken/alrum og stue består af træbeton med isolering, hvilket giver en behagelig akustik, og samme rolige loftdesign går igen i de øvrige rum. Væggene er malet i en tidløs off-white nuance, mens gulvene i køkken/alrum, stue og værelser er beklædt med Krono Swiss laminat i hvid egetræslignende udseende. Entré, gang, bryggers og badeværelser er belagt med grå 60×60 cm fliser. Hvide celledøre uden dørtrin, sammen med hvidmalede, glatte fodlister og vindueskarme, skaber et stilrent og opdateret udtryk. Badeværelset er udstyret med glasbrusevæg, væghængt Ifö Cera toilet med soft-close funktion og Hansgrohe armaturer, samt en praktisk afløbsløsning i bruseområdet. Køkkenet er leveret af HTH og kombinerer funktionalitet med et rent, enkelt design, der harmonerer med boligens arkitektur. Der er installeret gulvvarme overalt i huset, som styres trådløst for at sikre en jævn og brugervenlig varmefordeling året rundt. Udendørs findes to frostsikrede haner, strømudtag nær terrassen og hovedindgangen samt forberedelse til installation af el-ladestander. Et udhus er opført med strøm og afbryder.

Med sin gennemtænkte planløsning og anvendelse af robuste, moderne løsninger står denne bolig indflytningsklar og er ideel til et behageligt hverdagsliv såvel som afslappende weekender.

Tølløse er en charmerende og velorganiseret stationsby placeret centralt på Sjælland i Holbæk Kommune. Byen har et levende foreningsliv, gode indkøbsmuligheder og aktiviteter for både unge og ældre. Takket være den centrale beliggenhed og direkte togforbindelser til blandt andet Holbæk, Roskilde og København, er Tølløse et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser samtidig med nem adgang til større byer. Naturomgivelserne med skov, grønne områder og åbne marker indbyder til gåture, friluftsliv og naturoplevelser. Byen rummer desuden et udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, restauranter og kulturelle tilbud. Det lokale fællesskab er stærkt og præget af engagement og sammenhold.

Bebyggelsen består af 36 energivenlige, moderne enfamiliehuse i størrelserne 95, 105 og 115 m² i ét plan, der fremstår med et enkelt og tidløst design. De fleste huse har egen parkeringsplads, mens nogle har adgang til fælles parkering. Hver bolig ligger på sin egen grund, hvor der anlægges en mindre have. Husene har desuden et rummeligt redskabsrum, store flisebelagte terrasser på begge sider samt en flisebelagt gangsti til entréen, som er udført med niveaufri adgang. Boligerne er placeret på et roligt vænge med minimal trafik, hvilket skaber trygge forhold for børn, som kan lege både på vejen og de grønne fællesarealer.

Det fælles udeområde fungerer som et socialt samlingspunkt for bebyggelsens beboere. Der findes en overdækket lounge opført i lodrette lameller, som giver et moderne og indbydende udtryk. Ved siden af loungen ligger et fælles redskabsrum og et værksted, som muliggør opbevaring af fælles værktøj og plads til små gør-det-selv-projekter. Til områdets mindste beboere er der etableret en legeplads med fugleredegynge, vippe og et legetårn med rutsjebane, mens en petanquebane også er planlagt. Samlet set skabes der med disse faciliteter en aktiv og hyggelig ramme for både afslapning, leg og sammenkomst i hverdagen.

• Altan/terasse