Hus/villa på Søndermarken i Tølløse

Søndermarken.

Tølløse er en charmerende stationsby, der ligger centralt på Sjælland i Holbæk Kommune. Byen er kendetegnet ved et levende foreningsmiljø, gode muligheder for indkøb og et aktivt liv for både unge og ældre borgere. Den centrale placering med direkte togforbindelser til blandt andet Holbæk, Roskilde og København gør Tølløse til et attraktivt sted at bosætte sig for dem, der ønsker fredelige omgivelser uden at give afkald på nem adgang til større byer. Området omkring byen præges af grønne arealer, skovbryn og åbne marker, der inviterer til naturoplevelser, gåture og udendørsaktiviteter. Samtidig byder Tølløse på en blanding af dagligvarebutikker, specialforretninger, spisesteder og forskellige kulturtilbud. Byens stærke lokalsamfund bygger på engagement og sammenhold.

Bebyggelsen består af 36 moderne og energioptimerede huse i ét plan med et enkelt og tidløst arkitektonisk udtryk. Husene findes i størrelserne 95, 105 og 115 m². De fleste boliger har privat parkeringsplads, mens nogle er tilknyttet fælles parkeringsmuligheder. Alle huse opføres på individuelle grunde, som også rummer en mindre have. Til hvert hus hører et rummeligt redskabsrum samt store flisebelagte terrasser på begge sider. En flisebelagt gangsti fører til entréen, som er udført med niveaufri adgang. Husene ligger i et roligt vænge i Tølløse, hvor trafikniveauet er lavt, hvilket giver trygge rammer for børn, der kan lege både på vejen og på de grønne fællesarealer.

Det fælles udeareal fungerer som et naturligt samlingspunkt for alle beboere i bebyggelsen. Her findes en overdækket lounge, der er opført med lodrette lameller og tilføjer et moderne præg til området. Ved loungen ligger et fælles redskabsrum og et værksted, som kan bruges til opbevaring af fælles udstyr eller mindre gør-det-selv-projekter. For områdets yngste er der anlagt en legeplads med blandt andet en fugleredegynge, vippe og et legetårn med rutsjebane. Derudover etableres en petanquebane, som bidrager til de sociale aktiviteter. Samlet set skaber disse fælles faciliteter en imødekommende ramme, hvor der er plads til både afslapning, leg og samvær.

Her tilbydes en bolig, der står klar til indflytning og er opført med fokus på kvalitetsmaterialer samt gennemtænkte og funktionelle detaljer. Hjemmet rummer et åbent og lyst køkken-alrum kombineret med stue, som har træbetonlofter med isolering, der sikrer en behagelig akustik. De øvrige værelser har ligeledes træbetonlofter, som giver en rolig og naturlig atmosfære. Væggene er malet i en tidløs off-white farve, der understøtter den lyse og moderne stil i boligen. Gulvbelægningen i køkken-alrum, stue og soveværelser består af Krono Swiss laminat med hvid egetræslook, mens gang, bryggers og badeværelser er belagt med grå fliser i størrelsen 60 x 60 cm. Indvendigt er der hvide celledøre uden dørtrin, pæne hvide fodlister og glatte vindueskarme. Badeværelset er udstyret med glasbrusevægge, væghængte Ifö Cera-toiletter med soft-close-sæder samt stilfulde armaturer fra Hans Grohe og har desuden et praktisk afløb i bruseområdet. Køkkenet, som er leveret af HTH, følger den moderne æstetik med både praktiske og stilfulde elementer. Gulvvarmen, der er installeret i hele huset, styres trådløst og sikrer optimal komfort uanset årstid.

Udendørs er boligen udstyret med to frostsikre vandhaner, strømudtag på terrassen og ved indgangen samt en forberedt installation til elbil-ladestation. Skuret har strømforsyning med afbryder. Denne bolig kombinerer en veldisponeret planløsning, gode materialevalg og moderne faciliteter, hvilket giver en bolig, der er umiddelbart klar til indflytning, hvor både hverdag og fritid kan nydes fuldt ud.

• Altan/terasse