Hus/villa til 14.000 kr.

Søndermarken.

Tølløse, en charmerende og velfungerende stationsby placeret centralt på Sjælland i Holbæk Kommune, byder på et levende lokalsamfund med et væld af foreningstilbud, gode indkøbsmuligheder og et aktivt miljø for både børn og voksne. Dets fordelagtige placering sammen med direkte togforbindelser til blandt andet Holbæk, Roskilde og København gør byen til et tiltalende valg for dem, der ønsker en fredelig bolig med let adgang til større byer. Omgivelserne præges af grønne områder, skove og åbne marker, hvilket inviterer til friluftsaktiviteter, gåture og naturoplevelser. Samtidig stille og roligt tilbyder Tølløse både dagligvarebutikker, specialbutikker, forskellige spisesteder og en række kulturelle tilbud. Byens stærke lokale identitet vægter fællesskab og engagement højt.

Bebyggelsen består af 36 moderne og energivenlige huse, alle i ét plan, med størrelser på 95, 105 eller 115 m². Arkitekturen er enkel, tidsløs og nutidig, og langt de fleste boliger har privat parkeringsmulighed, mens nogle huse deler adgang til fælles parkeringspladser. Hver bolig opføres på separat grund med egen lille have, og der bliver desuden plads til store redskabsrum samt flisebelagte terrasser på begge sider af huset. Desuden anlægges der flisebelagt tilgang til boligens entré med niveaufri adgang. Husene er placeret på et stille og trafiksvagt vænge i Tølløse, hvor børn kan færdes sikkert både på vejene og de grønne fællesarealer.

Det fælles udeareal er designet som et samlingssted for områdets beboere. Her finder man blandt andet en overdækket lounge med lodrette lameller, der bidrager med et nutidigt præg. Ved loungen er etableret et fælles redskabsrum og værksted, som gør det muligt at opbevare fælles værktøj eller arbejde på små projekter. For de yngste beboere er der opført en legeplads, som indeholder blandt andet en fugleredegynge, vippe og legetårn med rutsjebane. Derudover vil der blive anlagt en bane til petanque, som giver endnu en mulighed for udendørs fællesskab. Disse fælles faciliteter skaber rammerne for både rekreation, socialt samvær og aktivitet i bebyggelsen.

Boligen er klar til indflytning og kendetegnes ved solide materialer kombineret med moderne komfort samt velovervejede løsninger. Det åbne og lyse opholdsrum med køkken og stue har træbetonlofter med isolering, som sikrer en behagelig akustik, og de øvrige værelser præsenterer ligeledes træbetonlofter, der giver et roligt og naturligt udtryk. Væggene er malet i en tidløs, off-white farve, hvilket fremhæver den lyse og moderne atmosfære. Gulvene i køkken/alrum, stue og soveværelser er lagt med Krono Swiss laminat i et elegant hvidt egelook, mens gang, bryggers og badeværelser har grå fliser i 60x60 cm format.

Indvendigt prydes boligen af hvide celledøre uden dørtrin, glatte vindueskarme og hvide fodlister, der alle bidrager til et enkelt og rent udtryk. Badeværelset er udstyret med glasbrusevægge, væghængte Ifö Cera-toiletter med soft-close-sæder samt stilrene Hans Grohe-armaturer, og bruseområdet har et praktisk afløb. Køkkenet, som er leveret af HTH, følger den moderne stil både hvad angår funktionalitet og design. Overalt i huset er der installeret gulvvarme med trådløs styring, som giver behagelig varme året rundt.

Udendørs omfatter komforten to frostsikre vandhaner, flere stikkontakter placeret ved terrassen og indgangen samt forberedelser til installation af ladestation til elbil. Skuret har både strøm og afbryder installeret. Med en gennemtænkt planløsning, materialer af høj kvalitet og moderne løsninger får man en bolig, der står klar til indflytning og som vil kunne tilfredsstille både hverdagslivets behov og fritidsaktiviteter fuldt ud.

• Altan/terasse