2 værelses lejlighed på 65 m2

Valdemarsgade, etage: 3..

Denne lejlighed på Valdemarsgade i Aarhus C har et samlet areal på 65 m² fordelt på to værelser. Lejligheden har en husleje på 9.000 kr. om måneden samt en forudbetalt leje på 900 kr. og et depositum på 2.700 kr. Boligen er udstyret med en altan, som vender mod sydvest, og derfor får man eftermiddags- og aftensol. Derudover er der elevator i ejendommen, og det er muligt at leje en parkeringsplads ved siden af bygningen. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Indretningen omfatter et køkken med plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra køkkenet er der adgang til en gang, som forbinder til badeværelset. Stuen ligger for enden af gangen og har direkte adgang til altanen. Der er også en hems tilknyttet stuen, som kan bruges til seng, skrivebord eller opbevaring. Gulvvarme findes overalt i lejligheden, og der er installeret varmegenvinding samt opvaskemaskine. Desuden medfølger et stort pulterrum samt mulighed for indendørs cykelparkering. Lejligheden overtages nymalet med nyslebne gulve.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C på en rolig sidevej til Frederiks Allé. Afstanden til flere af byens centrale attraktioner og faciliteter er kort, blandt andet Musikhuset, ARoS og gågaden. Bruuns Galleri, Aarhus’ største indkøbscenter, ligger også i gåafstand, ligesom Aarhus Hovedbanegård, hvilket gør det nemt at benytte tog og regional transport.

Der er flere uddannelsesinstitutioner i nærheden inden for en radius af 5 km. Blandt disse findes Det Jyske Musikkonservatorium, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College Campus Aarhus C, AARHUS TECH, Aarhus Kunstakademi, Kaospiloterne, VIA University College Filmby Aarhus, Den Danske Scenekunstskole og Københavns Professionshøjskole i Aarhus. Dette gør området relevant for studerende og personer tilknyttet uddannelsessektoren.

Ejendommen har en fælles gård og have, som benyttes af beboerne, især i sommerperioden. Der er også fælles vaskeri tilgængeligt. Vandregningen betales via acontobeløb, mens varme afregnes direkte med Kredsløb. Den centrale placering kombineret med adgang til parkeringsmuligheder og gode fællesfaciliteter gør denne lejlighed til et praktisk sted at bo i Aarhus C.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator