4 værelses hus/villa på 112 m2

Tusindfryd.

Gødvad, en historisk landsby, har gennem de senere år udviklet sig til en attraktiv del af Silkeborg. Området oplever en stærk tilvækst af nye beboere, hvilket blandt andet skyldes det livlige lokalmiljø. I 2018 blev Gødvad udnævnt til årets lokalområde, ikke mindst på grund af det engagerede foreningsliv. Her findes flere daginstitutioner, to velrenommerede skoler samt en række fritidstilbud for børn. Området er præget af sikre og velbelyste stisystemer, mens den smukke natur, der indeholder skove og varieret terræn, giver gode muligheder for udendørs aktiviteter. Gødvads placering gør det nemt at nå Herningmotorvejen på cirka fem minutter, hvilket betyder, at både Herning og Aarhus kan nås inden for en halv time.

Tusindfryd er et roligt boligområde placeret i den nordøstlige del af Silkeborg, nærmere bestemt i Gødvad. Her undgår man gennemkørende trafik, og området byder på naturskønne omgivelser med udsigt til marker og grantræer. Samtidig er der ikke langt til hverdagens nødvendigheder: Gødvadskolen, sportshallen og Rema 1000 ligger alle mindre end to kilometer væk og kan nemt nås via stier. Afstanden til Silkeborgs centrum er cirka 6,5 kilometer, og gode busforbindelser gør det nemt at komme ind til byen.

Helhedsplanen omfatter 34 rækkehuse, som alle er opført i to etager med værelser og et ekstra badeværelse på førstesalen. I badeværelset på 1. sal er der allerede installeret vaskemaskine og tørretumbler. Boligerne er indrettet i et lyst og tidløst design med hvide vægge og lofter, der minder om Troldtekt. Gulvene i badeværelser og bryggers består af grå klinker, mens lys laminat med egetræslook præger de øvrige rum. Køkkener, badeværelser, bryggers og værelser er udstyret med faste hvide Svane-elementer, så boligerne står klar til indflytning. Gulvvarme er installeret over hele stueetagen og sikrer en jævn og komfortabel varme, mens radiatorer i værelserne på 1. sal giver mulighed for hurtig justering af temperaturen.

Badeværelset på førstesalen er også udstyret med gulvvarme, og et ventilationsanlæg sørger for et sundt indeklima. Under trappen til 1. sal findes desuden et mindre depotrum. Hvert hus har tilknyttet en carport med sensorstyrede loftslamper samt et separat skur, der kan fungere som praktisk opbevaringsplads til eksempelvis cykler. Foran boligen kan der etableres en hyggelig gårdhave, mens der ved indgangsdøren er installeret både vandhane og ekstra strømstik. På husets havevendte side afgrænses private terrasser af levende hække, hvilket skaber god rumdeling og privatliv. Tagene over rækkerhusene bliver beplantet med grønne Sedum-måtter, der både har et dekorativt udtryk og en funktionel rolle ved at kunne opsuge op til 50 % af regnvandet, hvilket letter belastningen på områdets øvrige regnvandsafløb.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering