3 værelses hus/villa på 96 m2

Lise Østergaards Vej.

Nordhusene præsenterer nye lejeboliger i det attraktive Kalundborg på Nordvestsjælland med flere forskellige indflytningsdatoer: den 1. juli 2025 for første etape, efterfulgt af anden etape den 1. oktober 2025, tredje den 1. december 2025 og fjerde etape den 1. marts 2026. Boligområdet Klosterlunden består af 136 moderne række- og dobbelthuse med etagearealer på 85 m² (3 værelser), 95 m² (3 værelser), 105 m² (4 værelser), 115 m² (4 værelser) og 126 m² (4 værelser).

Som en ny mulighed tilbydes der Premium-lejemål, hvor køkkenet er opgraderet med et HTH-design i beige nuancer, udstyret med skuffer i stedet for skabe. Badeværelset har ligeledes skuffer, og resten af boligen har laminatgulve med sildebensmønster samt et loft til kip i alrummet, for at fremhæve rummeligheden.

Kalundborg byen, der ligger i det nordvestlige Sjælland, har omkring 16.000 indbyggere og byder på en varieret og charmerende atmosfære, der egner sig godt til alle typer beboere, lige fra børnefamilier til singler, par og seniorer. Området tilbyder den nødvendige infrastruktur med skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt en velfungerende offentlig transport, hvor busstoppestedet blot ligger et minut fra boligområdet, og byens togstation sikrer nem adgang til nærområderne. Derudover er Kalundborg motorvejsforbindelsen under udbygning, som kobler Holbæk og Kalundborg tættere sammen.

Det omliggende landskab omkring Kalundborg er præget af naturskønne områder, skove og kyststrækninger, som inviterer til udendørs aktiviteter og fritid. Med sin placering ved Storebælt er der gode muligheder for strandliv og vandsport, mens flere vandrestier fører til både Røsnæs fyr mod den ene side og Asnæs fyr på den anden side af Kalundborg Fjord.

For fritidsinteresserede byder Kalundborg på et alsidigt udvalg af sportsmuligheder med golfbaner, klubber og kulturtilbud som teater, museer og kunstgallerier. Etablerede Kultur- og Idrætshaller sikrer et aktivt og kulturelt liv til glæde for både beboere og besøgende. Den familievenlige by tilbyder desuden et bredt udvalg af institutioner og skoler, ligesom der er mange fritidsaktiviteter for børn. Hverdagen understøttes af lokalområdets supermarkeder og restauranter, som gør det nemt at klare daglige gøremål.

Bebyggelsen består af 136 energieffektive and moderne parcelhuse i ét plan med et enkelt og tidløst arkitektonisk udtryk. Husene leveres med gråbrune murede facader og tagbelægning i sort med en sadeltagsvinkel på 20 grader. Træ detaljer i antracit farve pryder stern og udhæng, der er mindre i omfang. Alle vinduer og yderdøre er i træ/alu med 3-lags glas, hvilket sikrer god isolering og lavt energiforbrug. Udvendigt har vinduerne mørk ramme, mens de indvendigt præsenteres i hvid. Entredør og terrassedør er brede for at lette tilgængeligheden.

Samtlige boliger har egne grunde, hvor der anlægges små, private haver. Hver ejendom er forsynet med et rummeligt redskabsrum samt flisebelagte terrasser på begge sider og en niveaufri adgang via flisebelagt sti til hovedindgangen. Nogle huse har en carport med tilhørende parkeringsplads, mens andre benytter fælles parkeringsarealer. Arealerne er afgrænset med ligusterhække for privatlivets fred. Boligerne er placeret på et roligt vænge uden gennemkørende trafik, hvilket skaber et sikkert miljø, hvor børn trygt kan lege både på vejene og de fælles grønne områder.

Indvendigt er husene indrettet med lyse og åbne planløsninger med træbetonlofter, der også er lydisolerende, samt glatte hvide vægge og store vinduespartier, som sikrer et generøst lysindfald. Opholdsrum som køkken, alrum og stue bliver oplyst fra gulv til loft-vinduer. Gulvene i værelser og stuer består af lyst laminat i egeplankemønster, mens entre, badeværelse og bryggers fremstår med praktiske grå klinker. Døre har glat, hvid finish og rustfrie greb. De monteres uden dørtrin for en optimal adgangsforhold, afsluttet med smukke hvide fodpaneler langs gulvene.

Køkken, bad, bryggers og soveværelser er udstyret med moderne HTH-elementer i hvid med antracitgrå linjegreb. Bordpladerne er i laminat med en mørk metal-finish og inkluderer rummelige stålvask. Bag komfuret monteres en stænkplade for nem rengøring, og badeværelset byder på en formstøbt vask, væghængt Ifö Sign toilet, Hans Grohe-armaturer og en bruseniche med linjeafløb.

Alle køkkenets hvidevarer er inkluderet og fra Electrolux, omfattende integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte samt indbygningsovn med Aqua-Clean funktion. Vaskemaskine og tørretumbler findes i bryggerset.

Belysningen sikres via spots i badeværelse, bryggers og under køkkenoverskabe, samt lys ved loftventilation, i redskabsrum og under udhæng ved terrasse og indgang. Ved carporten er der installeret forberedte tomrør til opladning af elbil.

Gulvvarme er installeret overalt og kan styres individuelt i hvert rum med separate termostater. Et ventilationsanlæg sørger for et sundt indeklima. Forbruget af varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne, mens opvarmning foretages via fjernvarme. Udvendigt er der monteret både vandhane og el-stikkontakt.

Fotoillustrationer er modelfotos, og der kan forekomme mindre ændringer.

• Altan/terasse
• Parkering