3 værelser for 11.250 kr. pr. måned

Lise Østergaards Vej.

Nordhusene præsenterer nu nye lejeboliger i Kalundborg, en eftertragtet by på Nordvestsjælland. Indflytningen kan ske i flere etaper med følgende tidspunkter: første etape 1. juli 2025, anden etape 1. oktober 2025, tredje etape 1. december 2025 og fjerde etape 1. marts 2026. Boligområdet Klosterlunden omfatter i alt 136 dobbelthuse og rækkehuse, som varierer i størrelse fra 85 m² med 3 værelser, 95 m² også med 3 værelser, samt 105 m², 115 m² og 126 m², som alle har 4 værelser.

Som en ny mulighed tilbydes også Premium-lejemål, der blandt andet indeholder et opgraderet HTH-køkken i beige med skuffer fremfor skabe, samt tilsvarende skuffeløsninger på badeværelset. Gennemgående er der sildebensmønstret laminatgulv og loft til kip i alrummet, hvilket giver plads og lys til opholdsområdet.

Kalundborg er en historisk by med omkring 16.000 indbyggere beliggende på Nordvestsjælland, som kombinerer kystnærhed med byliv. Her findes gode skoler, flere daginstitutioner, samt indkøbsmuligheder, der tilsammen sikrer, at dagligdagen er let for både børnefamilier, par, singler og seniorer. Byens centrum danner ramme om et alsidigt udvalg af moderne butikker, charmerende caféer, kulturhistoriske bygninger og en aktiv havn, der sammen skaber en attraktiv atmosfære for både beboere og besøgende. Adgangen til offentlig transport er enkel med et busstoppested lige omkring ét minuts gang fra bebyggelsen og en togstation i byen. Desuden er den sidste strækning af Kalundborgmotorvejen under anlæg, som vil forbinde byerne Kalundborg og Holbæk.

Omgivelserne præges af naturskønne områder med skov, vand og kyst, hvilket inviterer til et væld af udendørs aktiviteter. Byen ligger ved Storebælt og giver rig mulighed for strandliv og vandsport. Der er desuden flere mulige vandreture, som for eksempel til Røsnæs fyr mod den ene side og Asnæs fyr på den anden side af fjorden ved Kalundborg.

Når det kommer til fritidsaktiviteter, tilbyder området et stort udvalg for den aktive, herunder golfbaner, sportsklubber samt muligheder for vandsport og vandreture. Kulturtilbuddene er ligeledes omfattende med Kultur- og Idrætshallerne, teaterforestillinger, museer og kunstgallerier, som sammen skaber et rigt og varieret kulturliv.

For familier med børn er Kalundborg et særligt attraktivt sted at slå sig ned takket være byens trygge miljø, gode institutionsudbud og brede udvalg af fritidsaktiviteter. Desuden er der flere supermarkeder og restauranter i området, hvilket gør det let at klare hverdagens indkøb og ærinder. Med sin unikke kombination af historisk charme, smukke naturområder og tidssvarende faciliteter fremstår Kalundborg som et både livligt og alsidigt sted at bo og arbejde.

Selve bebyggelsen består af 136 moderne og energieffektive række- og dobbelthuse fordelt på størrelserne 85, 95, 105, 115 og 125 m², alle opført i ét plan og med et enkelt, tidløst design. Hvert hus placeres på egen grund med tilhørende mindre have, et stort redskabsrum samt flisebelagte terrasser på begge sider af boligen. Der er desuden flisebelagte stier til hovedindgangen, som er planfri, og nogle boliger har carport og ekstra parkeringsplads, mens andre har adgang til fællesparkering. Grundene afgrænses af ligusterhæk, hvilket giver privatliv og samtidig et grønt præg.

Bebyggelsen ligger fredeligt på en stille vej i Kalundborg, hvor trafikken er begrænset, hvilket skaber trygge omgivelser for leg både på veje og de grønne fællesarealer. Husene er opbygget med facader i murede gråbrune mursten og et sort saddeltag med 20 graders hældning. Træværket, såsom stern og mindre udhæng, er udført i antracitgrå farve. Vinduer og døre er energivenlige træ/alu-modeller med trelagsglas, hvilket sikrer et godt isoleret hus med lavt varmeforbrug. Udvendigt er rammerne i mørk farve, hvorimod der indvendigt er hvidt. For nem adgang har både entré- og terrassedør ekstra bredde.

Indvendigt fremstår boligerne lyse og åbne med lyddæmpende træbetonlofter, glatte hvide vægge og store vinduer, der kan åbnes og sikrer masser af dagslys i samtlige rum. Opholdsrummene i køkken, alrum og stue har vinduespartier helt ned til gulvet for optimal lysindfald. Gulvene er udlagt med lyst laminat i eg-look i både opholds- og soveværelser. I entré, bryggers og badeværelse er der grå klinkegulve med både funktion og æstetik. Dørene er glatte og hvide med rustfri stålgreb og monteres uden dørtrin for at sikre uhindret adgang. Afslutningsvist er gulvene indrammet af hvide, glatte fodpaneler.

Køkken, badeværelse, bryggers og soveværelser møbleres med moderne, hvide HTH-moduler med glat finish og antracitgrå linjegreb. Bordpladerne er frostsikre laminater i mørk metal og indeholder rummelige stålvaske. Bag kogepladen monteres en stænkplade for nem rengøring, og badeværelsesvasken er lavet i formstøbt materiale. Toilettet er væghængt og af mærket Ifö Sign, mens armaturer stammer fra den tyske producent Hans Grohe og byder på høj kvalitet. Brusenichen har desuden et linjeafløb.

Alle nødvendige hvidevarer følger med i lejemålet og er af anerkendt kvalitet. Det indebærer integreret køle-/fryseskab, integreret opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte samt en indbygningsovn med Aqua-Cleaning-funktion placeret i arbejdshøjde. Vaskemaskine og tørretumbler, også fra Electrolux, installeres i entré/bryggers.

Belysningen består af spots installeret i bad, bryggers og under køkkenskabene. Derudover er der lyskilder ved ventilationsanlægget på loftet, i redskabsrummene samt under udhængene ved terrasse og hoveddør.

For elbilsejere er der forberedt tomrør til ladestation ved carporten, hvilket gør installation nem og fleksibel. Huset opvarmes via fjernvarme, og der er gulvvarme i alle rum, som kan reguleres individuelt med termostat. Ventilationsanlægget sikrer et sundt indeklima. Forbruget af varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaber. Udvendigt er der tilkoblet både vandhane og stikkontakt. Bemærk, at illustrationerne er modelfotos, og der kan forekomme ændringer i det endelige byggeri.

• Altan/terasse
• Parkering