2 værelser for 13.995 kr. pr. måned

Sionsgade, etage: 3. 2..

Denne 2-værelses lejlighed på 42 m² er beliggende på 3. sal i den nyopførte bygning på Sionsgade 2 og er designet med fokus på effektiv rumudnyttelse, stilrent materialevalg og høj kvalitet. Boligen henvender sig især til singler eller par, som ønsker en central placering i København med nem adgang til byens faciliteter inden for kort afstand.

Indretningen består af en entré med en integreret garderobeniche og adgang til badeværelset, der blandt andet har gulvvarme, en separat bruseniche samt vaskemaskine. Det lyse og rummelige køkken-alrum rummer plads til både spisebord og et sofaarrangement. Køkkenet er fra Invita og er udstyret med integrerede hårde hvidevarer såsom køleskab, ovn og opvaskemaskine. Soveværelset, som vender mod det rolige gårdmiljø, har plads til dobbeltseng samt garderobe. Planløsningen er nøje tilrettelagt for maksimal funktionalitet og komfort på de relativt få kvadratmeter, hvor køkken og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende rum, ideelt til både hverdag og gæstemøde.

Indretningen kendetegnes ved et moderne, råt udtryk med rå betonlofter og synlige limtræssøjler, der tilfører boligen karakter og et industrielt præg. Det lyse parketgulv i eg bidrager med varme og et naturligt æstetisk element, mens de store vinduer sikrer rigeligt dagslys og en luftig atmosfære.

Som beboer får man adgang til flere fællesfaciliteter, herunder et fælleshus, som rummer toilet, køkken og bar, og som er velegnet til sociale begivenheder og sammenkomster. Derudover findes en fælles, grønt anlagt gårdhave, der fungerer som en oase mellem ejendommen og fælleshuset. For ekstra opbevaringsmuligheder medfølger et privat depotrum i kælderen.

Ejendommen er opført med vægt på bæredygtighed og energieffektivitet, blandt andet gennem etablering af solceller på taget og en moderne trækonstruktion af huset i Cross-Laminated-Timber (CLT).

Beliggenheden er optimal med kun 100 meter til Poul Henningsens Plads Metrostation og med et udvalg af caféer, dagligvarebutikker samt grønne områder som Fælledparken tæt på. Fra lejligheden er der cirka 10 minutter til Kongens Nytorv, mens både Nordhavn og Svanemøllen ligger inden for kort afstand.

• Se plantegning