2 værelser for 13.995 kr. pr. måned

Sionsgade, etage: 3. 3..

Denne 2-værelses lejlighed på 42 m² er beliggende på 3. sal i den nybyggede ejendom på Sionsgade 2, lejlighed 3.D. Boligen er kendetegnet ved en høj standard, gennemført materialevalg og en funktionel indretning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Med sin centrale placering i København egner denne bolig sig særligt godt til singler eller par, der ønsker nem adgang til byens faciliteter.

Indretningen omfatter en entré med en indbygget garderobeniche samt adgang til badeværelset. Køkken og stue er forenet i ét stort, lyst alrum med plads til både spisesejl og sofaarrangement, hvorfra der skabes et indbydende rum til både dagligdag og sociale sammenkomster. Køkkenet er fra Invita og indeholder integrerede elementer som køleskab, ovn og opvaskemaskine. Soveværelset er separat og vender mod gårdmiljøet med tilstrækkelig plads til dobbeltseng og skabsplads. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, en separat bruseniche samt vaskemaskine.

Lejlighedens indre afspejler et moderne og råt designpræg, hvor rå betonlofter og eksponering af limtræssøjler tilfører karakter og personlighed. Parketgulv i eg sørger for en varm og naturlig atmosfære, mens de store vinduespartier bringer et særligt dagslys ind i rummene.

Som beboer får man adgang til flere fælles faciliteter, herunder et fælleshus med køkken, bar og toilet, der egner sig til fester og arrangementer. Der er også en fælles gårdhave, anlagt som en grøn oase mellem bygningen og fælleshuset, hvilket skaber gode opholdsmuligheder udendørs. Yderligere følger der et privat depotrum i kælderen til opbevaring.

Ejendommen er opført med et stærkt fokus på bæredygtighed og energieffektivitet. Taget er forsynet med solceller, og konstruktionen er udført i Cross-Laminated-Timber (CLT), der er en innovativ træteknik.

Denne lejlighed ligger ganske tæt på offentlig transport med kun 100 meter til Poul Henningsens Plads Metrostation. Området er præget af caféer, dagligvarebutikker og grønne områder som Fælledparken. Man når Kongens Nytorv på cirka ti minutter, og både Nordhavn og Svanemøllen findes inden for kort afstand.

• Se plantegning