30 m2 lejlighed på Sionsgade

Sionsgade, etage: 4. 1..

Denne 1-værelses lejlighed på 30 m² ligger på 4. sal i en nyere bygning på Sionsgade, specifikt i afdeling 1.D. Boligen er moderne designet med fokus på både funktionalitet og et stilrent materialevalg. Den er ideel for singler eller par, der ønsker en central adresse i København med nem adgang til byens mange tilbud.

Indretningen består af en entré med indbygget garderobeniche, der forbinder til et badeværelse udstyret med gulvvarme, separat bruseniche og vaskemaskine. Det store, lyse køkken-alrum rummer plads til både spisebord og sofa, og køkkenet er fra Invita med integrerede faciliteter som køleskab, ovn og opvaskemaskine. Desuden findes et separat soveværelse med vindue ud mod gårdmiljøet, hvor der er plads til dobbeltseng og opbevaring i skab. Samlet set er planløsningen nøje skabt for at udnytte de få kvadratmeter optimalt, og køkken og stue er lagt sammen i et åbent, indbydende rum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingssted.

Interiøret præges af en moderne, rå stil, hvor rå betonlofter og synlige limtræssøjler giver boligen karakter, mens parketgulvet i eg tilfører varme og en naturlig elegance. De store vinduespartier sikrer et generøst lysindfald. Som beboer har du adgang til flere fællesfaciliteter, blandt andet et fælleshus med køkken, bar og toilet, som er velegnet til sociale sammenkomster. Derudover ligger en fælles gårdhave som en grøn oase mellem ejendommen og fælleshuset, og der medfølger et privat depotrum i kælderen til ekstra opbevaringsplads. Ejendommen er desuden opført med bæredygtighed og energieffektivitet for øje, hvilket blandt andet ses i tagets solcelleanlæg og husets innovative trækonstruktion baseret på Cross-Laminated-Timber (CLT).

Beliggenheden er yderst central med kun 100 meter til Poul Henningsens Plads Metrostation og nærhed til caféer, dagligvarebutikker samt grønne områder som Fælledparken. Herfra tager det maksimalt ti minutter til Kongens Nytorv, og både Nordhavn og Svanemøllen ligger inden for kort afstand.

• Se plantegning