30 m2 lejlighed i København Ø

Sionsgade, etage: 1. 4..

Denne moderne 1-værelses lejlighed på 30 m², beliggende på Sionsgade 1., 4.D, præsenterer sig med en gennemført høj kvalitet og et velovervejet valg af materialer, som sikrer en optimal udnyttelse af det tilgængelige areal. Boligen passer særligt godt til singler eller par, der ønsker en central placering i København med nem adgang til byens tilbud.

Indretningen består af et lyst køkken-alrum, hvor der er plads til både spisebord og en behagelig siddeplads. Køkkenet er leveret af Stykka og udstyret med integrerede elementer som køleskab, kogeplader, ovn og opvaskemaskine. Soveafsnittet er separat og har et vindue med udsigt mod enten gårdmiljøet eller gaden. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, har en separat bruseniche samt en vaskemaskine. Planløsningen er nøje tilrettelagt, så den lille bolig fungerer meget effektivt med en sammenhængende stue- og køkkenløsning, der danner et indbydende og praktisk opholdsområde til både daglig brug og gæstemodtagelse.

Materialemæssigt dominerer et moderne og råt udtryk i boligen. Loftet i rå beton kombineres med synlige limtræssøjler, som tilføjer personlighed og særpræg. Gulvet består af egeparket, der bidrager med varme og en naturlig elegance, mens de store vinduespartier sikrer, at lejligheden får rigeligt dagslys gennem hele dagen.

Som beboer får man adgang til flere fælles faciliteter, blandt andet et fælleshus med køkken og toilet, som kan anvendes til sociale sammenkomster eller private arrangementer. Derudover findes en fælles gårdhave, indrettet som en grøn oase mellem ejendommen og fælleshuset. Til ekstra opbevaring er der et privat depotrum i kælderen. Bygningen er konstrueret med fokus på bæredygtighed og energieffektivitet, og her indgår blandt andet solceller på taget samt husets innovative trækonstruktion fremstillet i Cross-Laminated-Timber (CLT).

Lejligheden ligger kun 100 meter fra Poul Henningsens Plads Metrostation og er omgivet af caféer, dagligvareforretninger samt grønne områder som Fælledparken. Fra denne centrale placering er der desuden kort afstand til både Nordhavn og Svanemøllen, og man kan nå Kongens Nytorv på under 10 minutter.

• Se plantegning