109 m2 lejlighed i Risskov

Solbakken, etage: st. th..

Lejligheden på Solbakken i Risskov tilbyder 109 kvadratmeter fordelt på fire værelser, hvilket giver god plads til både ophold og privatliv. Huslejen er 14.995 kroner om måneden med et depositum på 44.985 kroner og en forudbetalt leje svarende til huslejen. A/C-forbruget ligger på 1.227 kroner, og ejendommen har et energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug og god isolering.

Boligen er en del af et område med lav bygningshøjde, som sikrer både luft og lys til lejlighederne samt de omkringliggende grønne områder. Alle lejligheder har enten sydvendt altan eller terrasse, hvilket giver mulighed for at nyde solens stråler i det fri. Placeringen er tæt på Riis Skov og Aarhus Bugt, hvilket åbner for naturoplevelser og rekreative muligheder i nærmiljøet. Det er også en kort cykeltur til Aarhus centrum, hvilket gør det nemt at komme til byens faciliteter og tilbud.

Risskov er kendt for sin rolige atmosfære og naturskønne omgivelser, og området omkring Solbakken ligger tæt på både Risskov Kirke og den tilhørende kirkegård. Flere lejligheder herfra har udsigt over det gamle Risskov og Aarhus Bugten, hvilket bidrager til en visuel kvalitet i hverdagen.

I nærområdet findes flere uddannelsesinstitutioner inden for fem kilometers radius. Her kan nævnes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, Aarhus Tech, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet og dets School of Business and Social Sciences, samt Graduate School of Health ved Aarhus Universitet og Institut for odontologi og oral sundhed. Desuden ligger Danmarks Medie- og Journalisthøjskole i området, hvilket gør det til et relevant sted for studerende og akademikere.

Med hensyn til transport er der gode muligheder for både cykel og offentlig transport. Risskov har flere buslinjer, som betjener området tæt på Solbakken, og fra her er der gode forbindelser til Aarhus centrum samt andre dele af byen. Det gør daglige pendler- og rejsebehov nemme at håndtere.

Området byder også på flere muligheder for indkøb og daglige fornødenheder i nærområdet, hvilket gør hverdagen bekvem uden lange afstande. Kombinationen af naturskønne omgivelser, gode uddannelsesmuligheder og adgang til transport og indkøb gør dette til en bolig med mange praktiske fordele i Risskov.