66 m2 lejlighed på Sct. Ibs Gade

Sct. Ibs Gade, etage: 2..

Denne 2-værelses lejlighed på 66 m² ligger centralt i Viborg med en særlig placering tæt på Nørresøen og centrum. Lejligheden er fordelt på to plan med adgang via første sal, hvor der findes et ekstra rum, som kan anvendes som garderobe, gæsteværelse eller kontor. Herfra fører en trappe op til taglejligheden, som har loft til kip med en højde på op til 3,6 meter og synlige hanebånd, hvilket giver en åben og luftig fornemmelse.

Køkkenalrummet har plads til spisebord og er udstyret med opvaskemaskine. Fra det lyse køkken og den tilstødende stue er der udsigt over søen, hvilket tilføjer en rolig atmosfære til boligen. Stuen er hyggelig og har også adgang fra gangarealet, hvor der er indbygget skab med skydelåger. Badeværelset er udstyret med bruseniche, og soveværelset er rummeligt nok til en stor seng på 180x200 cm. Derudover er der adgang til et koldt loft-depotrum fra gangen.

Lejligheden har lyse trægulve og flere Velux-vinduer, som sikrer godt lysindfald og udsigt mod søen. I ejendommens kælder er der fælles vaskefaciliteter med Miele vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til nyrenoverede depotrum. Der er også en fælles have med terrasse og havemøbler til fri afbenyttelse. Parkering er gratis og findes kun 50 meter fra ejendommen. Husdyr er tilladt, herunder en rolig kat eller selskabshund.

Huslejen er 5.940 kr. om måneden, og det månedlige a conto forbrug er 750 kr. Depositum udgør 17.820 kr.

Lejligheden ligger i Viborg, som byder på et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner i nærheden. Inden for en radius af 5 km findes blandt andet Social- og Sundhedsskolen, Skive-Thisted-Viborg, VIA University College på Kasernevej samt Campus Viborg, Asmildkloster Landbrugsskole, Erhvervsakademi Dania, Mercantec med flere afdelinger samt Aarhus Maskinmesterskole med maskinmesteruddannelse i Viborg. Dette gør området relevant for studerende og elever på forskellige uddannelsesniveauer.

Der er gode muligheder for at komme rundt i Viborg by. Buslinjer kører tæt på adressen, og byen har et velfungerende netværk af veje, der forbinder til større byer i området. Viborgs centrum og naturskønne områder som Pilehaven og Borgvold kan nås til fods på få minutter, hvilket gør dagligdagen praktisk.

I nærheden af lejligheden findes desuden et udvalg af butikker og faciliteter, som sikrer adgang til dagligvarer og andre nødvendigheder inden for kort afstand. Samlet set tilbyder denne lejlighed en central placering med adgang til både byliv, uddannelsesmuligheder og naturoplevelser.