69 m2 lejlighed i Aarhus C

Åboulevarden, etage: 6. 4..

Denne lejlighed er beliggende på Åboulevarden i Aarhus C og byder på 69 m² fordelt på 3 værelser. Huslejen er 12.300 kr. om måneden, med et depositum på 36.900 kr. og forudbetalt leje svarende til én måneds husleje. Derudover kommer et A/C-forbrug på cirka 700 kr. Lejeperioden er typisk fleksibel, men oplysninger herom kan afklares med udlejer.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C, tæt på Aarhus Å, som er et populært område året rundt. Om sommeren er der liv og aktivitet langs åen, hvor mange nyder udendørs servering og hyggelige stunder. Fra boligen er der kort afstand til både butikker, caféer og restauranter samt stormagasinet Magasin, der ligger lige ved siden af ejendommen. Til ejendommen hører en fælles tagterrasse med udsigt over Aarhus, og lejlighederne på 6. sal har egen adgang til tagterrasse.

Indretningen består af en åben planløsning med køkken og stue, hvor køkkenet er fra Invita og udstyret med opvaskemaskine, indbygget køle/fryseskab, emhætte, kogeplade og indbygningsovn. Gulvene i opholds- og soveværelser er af egeparket. Badeværelset har gulvvarme samt vaskemaskine og kondens tørretumbler. Der er adgang til depotrum og cykelparkering i kælderen.

Lejligheden ligger i et område med gode muligheder for uddannelse. Flere institutioner findes inden for en radius på 5 kilometer, herunder Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole, Det Jyske Kunstakademi og Det Jyske Musikkonservatorium. Desuden ligger Pastoralseminariet i Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding alle i nærheden.

Der er gode forbindelser til offentlig transport i området. Busstoppesteder findes inden for kort afstand, hvilket giver nem adgang til resten af byen og omegn. Derudover er området cykelvenligt, så det er let at komme rundt på cykel til både uddannelsesinstitutioner, arbejdspladser og byens mange tilbud.

I nærheden af lejligheden findes desuden gode muligheder for indkøb, både i større supermarkeder og specialbutikker, samt diverse caféer og spisesteder, der bidrager til en levende bymidte. Samlet set giver denne lejlighed adgang til et centralt byliv med mange faciliteter og muligheder i gå- og cykelafstand.