Lejlighed på Ørestads Boulevard i København S

Ørestads Boulevard, etage: 5, tv..

Denne lejlighed på Ørestads Boulevard i København S tilbyder 53 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen er på 12.700 kr. om måneden, og den forudbetalte leje er ligeledes 12.700 kr. Depositummet udgør 38.100 kr., mens aconto-forbruget ligger på 700 kr. Lejligheden er beliggende i en ejendom med elevator og mulighed for parkering, og der er tilladelse til husdyr.

Lejligheden ligger i et markant byområde med moderne arkitektur, hvor bebyggelsen er præget af et hvidt grid af rå betonelementer og en mørk murstensbase, der omkranser et grønt og naturrigt gårdmiljø. Bygningen rummer 199 lejligheder med 2 til 6 værelser og har altaner, der giver adgang til udendørs arealer med udsigt over Ørestad og Amager Fælled samt Københavns skyline.

Indvendigt er boligen udført i materialer som egetræsgulve og store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald. Køkkenet er designet med integrerede hårde hvidevarer, herunder induktionskogeplade, ovn, køle-/fryseskab og opvaskemaskine. Badeværelset er lyst og indrettet med bruseniche med ekstra stort brusehoved. Endvidere er der installeret vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden.

Området omkring Ørestads Boulevard er en del af Bellakvarteret, som har modtaget en Guld-midtvejscertificering inden for bæredygtighed (DGNB). Kvarteret er kendetegnet ved grønne områder, lommeparker, frodige alléer og et avanceret regnvandshåndteringssystem med kanaler og søer. Bellakvarteret ligger tæt på naturen ved Amager Fælled, hvilket giver gode muligheder for rekreative aktiviteter.

København S har gode forbindelser med offentlig transport. Den nærmeste togstation er Ørestad Station, som ligger inden for en kilometer fra lejligheden. Herfra kan man tage tog og metro, hvilket giver nem adgang til det centrale København og andre dele af byen. Buslinjer findes også i området og sikrer yderligere transportmuligheder.

I nærområdet findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse er Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, IT-Universitetet i København, Københavns Universitet med Søndre Campus, Aalborg Universitet København, SOSU H, Paul Petersens Idrætsinstitut, GreyBird Pilot Academy Copenhagen og Københavns Professionshøjskole. Disse uddannelsessteder bidrager til et dynamisk og internationalt miljø i området.

Indkøbsmulighederne i nærheden er varierede med flere supermarkeder og specialbutikker, der sikrer dagligdags behov i gåafstand. Yderligere findes caféer og spisesteder, som gør det let at få hverdagen til at fungere uden lange transporttider. Området kombinerer byliv med naturnære elementer og en god infrastruktur, hvilket giver en balanceret ramme for beboerne.

• Parkering
• Elevator