81 m2 lejlighed. Husdyr er tilladt

Broloftet, etage: st. th..

Lejligheden på Broloftet i Risskov byder på 81 m² fordelt på 3 værelser og har en månedlig husleje på 10.475 kr. Lejeperioden følger de gængse vilkår, og der kræves et depositum på 31.350 kr. samt forudbetalt leje på 10.450 kr. Den månedlige aconto forbrug er på 878 kr. Boligen er en del af en nyere etageejendom fra 2017 med energimærke A, hvilket betyder, at den lever op til høje krav til energiforbrug. Der er elevator i bygningen, og husdyr er tilladt. Lejligheden er delevenlig, hvilket kan være relevant for flere, der ønsker at bo sammen.

Lejligheden har et lyst og nordisk udtryk med hvidmalede vægge og trægulve, som giver gode muligheder for at sætte sit eget præg på indretningen. Køkken-alrummet er rummeligt med store vinduespartier, og værelserne har integrerede skabe, som sikrer god opbevaringsplads. Boligen har også adgang til et privat uderum i form af enten en flisebelagt terrasse eller en rummelig altan, hvilket giver ekstra plads til udendørs ophold.

Risskov som område tilbyder en kombination af naturskønne omgivelser og byliv. Boligen ligger kun få minutters gang fra Riis Skov, der er et populært rekreativt område med skovstier og mulighed for naturoplevelser. Strandene ved Aarhus Bugt ligger også inden for kort afstand, herunder badeanstalten Den Permanente. I nærområdet findes flere dagligvarebutikker som Meny, Netto og Rema 1000 samt caféer og fitnesscentre, hvilket sikrer nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Risskov har gode forbindelser til Aarhus Centrum, som kan nås på under 20 minutter på cykel. Offentlig transport er tilgængelig med busstoppesteder i nærheden, hvilket gør det let at komme rundt i byen og til omegn. Aarhus Banegård er ikke indenfor 1 km, så den nævnes ikke her.

Inden for en radius af 5 km findes en række uddannelsesinstitutioner, hvilket gør området attraktivt for studerende. Nogle af de nærliggende institutioner er Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH samt Aarhus Universitet med flere afdelinger som School of Business and Social Sciences og Graduate School of Health. Derudover ligger Danmarks Medie- og Journalisthøjskole også tæt på. Disse uddannelsesmuligheder er inden for cykelafstand, hvilket understøtter daglig pendling.

Samlet set tilbyder denne lejlighed på Broloftet i Risskov en kombination af moderne boligstandard, gode faciliteter og en beliggenhed tæt på både natur og byliv. Området har gode muligheder for både uddannelse, indkøb og fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et praktisk valg for mange.

• Delevenlig
• Elevator