Engholms Allé, 89 m2, 4 værelser, 10.323 kr.

Lejligheden på Engholms Allé i Risskov er en 4-værelses lejlighed på 89 m² med en månedlig husleje på 10.323 kr. og et depositum på 30.969 kr. Boligen har egen altan og fri parkering tilknyttet ejendommen. Husdyr er ikke tilladt. Der afregnes aconto direkte til værkerne, og der opkræves 19 kr. pr. måned til beboerrepræsentation i området.

Indretningen rummer et stort køkken/alrum med godt lysindfald og en rummelig opholdsdel. Der er tre separate værelser ud over opholdsrummet, hvilket giver mulighed for både sove- og arbejdsplads. Badeværelset er rummeligt og har en stor bruseniche. Planløsningen er gennemtænkt med begrænset spildplads og mulighed for fleksibel indretning efter behov.

Nærområdet omkring Engholms Allé er grønt med stier og søarealer, der inviterer til gåture og ophold udendørs. Området er roligt og ligger i kort afstand fra rekreative arealer ved Engsøen, hvor der er plads til fritidsaktiviteter og naturoplevelser tæt på boligen. Der findes lokale faciliteter og mindre butikker i nærheden, som dækker daglige indkøb og daglig service.

Uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka 5 km omfatter Aarhus Business College samt HHX-gymnasiet i Risskov, VIA University College (Campus Aarhus N og Professionshøjskolen VIA University College), AARHUS TECH, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts) samt Aarhus Universitet og Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences. Disse institutioner gør området relevant for studerende og ansatte, der søger nærhed til videregående uddannelse og erhvervsrettede uddannelser.

Offentlig trafik i området omfatter letbanen og lokale busforbindelser, som giver direkte adgang mod Aarhus centrum og omegn. Letbanestop Torsøvej ligger i lokalområdet og giver forbindelse videre ind mod bymidten og andre bydele. Området er også velegnet til cykelpendling, og cykelafstand til større dele af Aarhus centrum gør det muligt at nå arbejdspladser og byliv på tohjul.

Handelsmuligheder i nærheden dækker dagligvarer og bageriarter samt andre lokale tilbud, der er praktiske til hverdagsbrug. Samlet set tilbyder lejligheden en velindrettet planløsning, altan og nem adgang til grønne arealer samt gode forbindelser til uddannelse og transport i Aarhus-området.

• Parkering