47 m2 lejlighed i Risskov

Kongevellen, etage: 2. 3..

Lejligheden på Kongevellen i Risskov byder på 47 m² fordelt på to værelser. Huslejen er 8.500 kr. om måneden, og lejeperioden er ikke begrænset i oplysningerne. Depositum udgør 25.500 kr., og a conto forbrug er 600 kr. Boligen tillader husdyr, hvilket kan være relevant for den, der ønsker at have dyr med.

Ejendommen, hvor lejligheden ligger, består af 1- til 3-værelses lejligheder, hvor de fleste har enten altan eller terrasse, og de større lejligheder er delevenlige. Lejlighederne opvarmes med gulvvarme, hvilket bidrager til en jævn og behagelig varme i boligen. Alle lejligheder er udstyret med hårde hvidevarer, inklusive en kombineret vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen mere bekvem.

For beboere, der har behov for parkering, er der mulighed for at leje en plads i ejendommens parkeringskælder, som også er udstyret med el-ladestandere. Cykelparkering er tilgængelig både i kælderen og ved terræn. Derudover har beboerne adgang til fællesarealer, herunder en tagterrasse med udsigt over Risskov og havet samt grønne gårdrum, som giver et udendørs opholdsområde.

Risskov som område er kendt for sin beliggenhed nær Aarhus og naturskønne omgivelser. Byen har gode forbindelser med offentlig transport og bil. Nærmeste busstoppested ligger inden for kort afstand og betjenes af flere linjer, hvilket giver nem adgang til Aarhus centrum og andre dele af byen. For cyklister er der gode muligheder for at komme hurtigt til Aarhus midtby og andre nærliggende områder.

Inden for en radius af cirka fem kilometer fra boligen findes flere uddannelsesinstitutioner. Her kan nævnes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet med både School of Business and Social Sciences og Graduate School of Health, samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole. Denne koncentration af uddannelsessteder gør området attraktivt for studerende og akademikere.

I nærområdet findes også et udvalg af butikker, supermarkeder og servicefaciliteter, som understøtter dagligdagens behov. Kombinationen af nærhed til Aarhus by, uddannelsesinstitutioner og lokale faciliteter gør Kongevellen til et område med gode muligheder for både studerende, par og andre beboere, der ønsker en lejlighed med adgang til byliv og natur.