84 m2 lejlighed på Høiriisgårdsvej

Høiriisgårdsvej, etage: 1, 3..

Denne lejlighed på Høiriisgårdsvej i Brabrand byder på 3 værelser og et samlet areal på 84 m². Huslejen er på 9.350 kr. om måneden med et depositum på 28.050 kr. Der er endvidere en forudbetalt husleje på 9.350 kr. A/C-forbruget ligger på ca. 700 kr. pr. måned. Boligen er placeret i en ejendom med elevator og har tilhørende parkeringsplads. Der er adgang til en stor altan samt et mindre opbevaringsskur. Husdyr er ikke tilladt i lejligheden.

Lejligheden ligger i Brabrand, et område kendt for sin nærhed til både natur og byliv. Området omkring Høiriisgårdsvej er præget af grønne omgivelser med Årslev Skov som nærmeste nabo. Derudover er Brabrandstien og Brabrand Sø inden for gåafstand, hvilket giver gode muligheder for udendørs aktiviteter som gåture og cykling.

Brabrand ligger godt i forhold til Aarhus, hvor det er muligt at cykle til centrum på cirka 25 minutter via Brabrandstien, som løber langs vand og grønne områder. Alternativt kan man køre i bil til Aarhus centrum på omkring 10 minutter, hvilket giver fleksible muligheder for pendling og byliv.

Der findes flere uddannelsesinstitutioner inden for 5 km fra lejligheden, herunder Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Viby, Erhvervsakademi Aarhus samt AARHUS TECH i Viby. Det gør området relevant for studerende og ansatte ved disse uddannelsessteder.

I nærområdet er der gode muligheder for indkøb og service, som understøtter hverdagen tæt på hjemmet. Samlet set tilbyder denne lejlighed en kombination af praktisk bolig med adgang til natur samt gode forbindelser til Aarhus og omkringliggende uddannelsesinstitutioner.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator