Lejlighed på Kongevellen i Risskov

Kongevellen, etage: 3. 4..

Denne lejlighed på Kongevellen i Risskov tilbyder 49 m² fordelt på to værelser. Huslejen udgør 8.400 kr. pr. måned, og lejeperioden følger de gængse vilkår for lejeboliger. Depositum er 25.200 kr., og der betales en aconto forbrug på 600 kr. Husdyr er tilladt i boligen, hvilket kan være relevant for lejere med kæledyr.

Risskov er et område, der kombinerer roligt boligmiljø med nærhed til Aarhus. Nærheden til Aarhus Universitet og flere andre uddannelsesinstitutioner gør området attraktivt for studerende. Blandt de uddannelsessteder, der findes inden for en radius af 5 km, er Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole samt Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet. Denne koncentration af uddannelsesinstitutioner gør det muligt at kombinere studier med en lejlighed i området.

Lejligheden ligger i et område med gode muligheder for offentlig transport og nem adgang til cykelruter. Busstoppestedet nærmest Kongevellen betjenes af flere buslinjer, som forbinder Risskov med resten af Aarhus og omegn. På cykel kan man hurtigt komme til centrum af Aarhus, hvilket er praktisk for både studerende og andre, der ønsker at pendle til byen.

I nærheden af boligen findes et udvalg af butikker og dagligvareforretninger, som sikrer daglige indkøb uden lang transport. Risskov som bydel byder på flere caféer og lokale tilbud, der understøtter et bekvemt hverdagsliv.

Lejligheden er en del af et boligkompleks med adgang til fælles faciliteter, herunder grønne gårdrum og en fælles tagterrasse med udsigt over Risskov og havet. Der er desuden mulighed for at leje parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder, som også har el-ladestandere og cykelparkering både i kælderen og i terræn. Boligen opvarmes med gulvvarme, og køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer, herunder en kombineret vaskemaskine og tørretumbler.

Samlet set repræsenterer lejligheden en bolig, som både kan appellere til studerende og andre, der ønsker en praktisk placering tæt på Aarhus’ uddannelsesinstitutioner og med gode transportforbindelser samt faciliteter i nærområdet.