3 værelses lejlighed på 63 m2

Kongevellen, etage: 3. 3..

Denne lejlighed på Kongevellen i Risskov består af tre værelser og et areal på 63 m² med en månedlig husleje på 10.650 kr. Lejeperioden er fastlagt efter aftale, og der skal betales et depositum på 31.950 kr. samt en forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. A/C-forbruget ligger på 600 kr. Husdyr er tilladt i lejligheden.

Lejligheden er en del af et boligområde med flere lejligheder, hvor mange har egen altan eller terrasse, hvilket bidrager med adgang til udendørsarealer. De større lejligheder i området er delevenlige, hvilket betyder, at de kan deles af flere personer, hvis det ønskes. Opvarmningen sker via gulvvarme, hvilket sikrer en jævn varmefordeling i boligen. Endvidere er der installeret alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder en kombineret vaskemaskine og tørretumbler, som gør hverdagen mere praktisk.

Beliggenheden i Risskov giver adgang til flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 kilometer. Nærheden til blandt andet Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus Universitet og dets forskellige graduate schools, såsom Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts, Graduate School of Health, samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, gør området attraktivt for studerende og akademikere.

Nærområdet byder på grønne fælles arealer, herunder en tagterrasse med udsigt over Risskov og havet samt grønne gårdrum, der kan benyttes af beboerne. For parkering er der mulighed for at leje en plads i ejendommens parkeringskælder, som også er udstyret med el-ladestandere. Cykelparkering findes både i kælderen og i terrænet, hvilket gør det nemt at benytte cyklen til daglige ture.

Risskov har gode forbindelser til offentlig transport med busstoppesteder placeret tæt på boligen, som gør det enkelt at komme rundt i byen og til Aarhus centrum. Området er også velkendt for sine rekreative områder og nærhed til vandet, hvilket giver gode muligheder for fritidsaktiviteter og gåture.

Alt i alt kombinerer denne lejlighed en praktisk bolig med en god placering tæt på uddannelsesinstitutioner, transport og rekreative områder i Risskov.