88 m2 hus/villa i Middelfart

Boligen byder på en åben entré med rigelig plads til opbevaring, hvorfra der er adgang til et værelse samt det lyse og indbydende køkkenalrum. Her prydes rummet af et højt til loftet med kip og et stort ovenlysvindue, som sammen med det store vinduesparti mod bagterrassen sikrer gode lysforhold og udsigt. Køkkenalrummet rummer både plads til spisebord og en hyggelig sofagruppe. Et elegant New Yorker-væg i glas adskiller spiseområdet fra gangarealet, og fra dette gangareal er der entré til bryggers, badeværelse, soveværelse og endnu et værelse. Skabsvægge og adgang til enten for- eller bagterrasse findes i samtlige værelser.

Udendørs er der egen terrasse samt fælles havearealer. Hertil kommer et redskabsrum på 9,5 m², mens parkering forefindes i form af en enkelt parkeringsplads tæt ved boligområdet. Alle forbrugsomkostninger afregnes direkte med forsyningsselskaberne.

Boligens indretning kendetegnes ved lyse og åbne rum med hvide vægge samt akustiklofter, der både øger loftshøjden og forbedrer lydmiljøet. De store, oplukkelige vinduer bidrager med et flot lysindfald i samtlige opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét stort rum med udsigt og udgang til terrasse. Gulvene i køkken, alrum, stue og værelser er belagt med lydabsorberende egeplank i laminat, mens badeværelse og bryggers har antracitgrå klinkegulve. Dørene er glatte og hvide med rustfrie greb, og for optimal adgang er der ingen dørtrin. Vægge og gulve afsluttes med hvide, glatte fodpaneler.

Boligens detaljer fremhæver praktiske løsninger, blandt andet et bryggers med bordplade og vask. Bryggers og badeværelse ligger bag den karakteristiske New Yorker-væg i glas, som skaber et moderne og stilrent udtryk. HTH-møbler i glat, lysegrå finish med stållinje håndtag præger køkken, bad, bryggers og værelser. Bordpladerne er udført i hvid Corian, og badeværelsesvasken er fremstillet i formstøbt materiale. Armaturer af mærket Børma og lineafløb i brusenichen sikrer høj standard.

Alle hvidevarer er af førsteklasses kvalitet fra Miele og inkluderer blandt andet køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte og indbygningsovn. Derudover følger vaskemaskine med i bryggerset. Belysningen i køkkenet består af spots under overskabe, mens badeværelse og bryggers er forsynet med faste lyskilder.

Boligen er forberedt til elbilopladning med mulighed for etablering af ladepunkt i det tilhørende redskabsskur.

Den installerede gulvvarme dækker hele huset og kan reguleres via individuelle termostater i hvert rum. Ved hjælp af et ventilationsanlæg opretholdes et sundt og behageligt indeklima. Opvarmningen sker med fjernvarme, og måling af el, vand og spildevand foregår individuelt med direkte afregning til leverandørerne.

Udvendigt er der installeret en vandhane samt udendørsbelysning med spots ved entrédøren. Illustrationsmateriale udgør modelfotos, og der tages forbehold for eventuelle ændringer.

• Altan/terasse
• Se plantegning