98 m2 lejlighed med altan/terrasse

Broloftet, etage: 1. tv..

Lejligheden i Risskov på Broloftet tilbyder 98 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen er 11.375 kr. pr. måned med et depositum på 34.050 kr. og forudbetalt leje på 11.350 kr. Derudover betales 1.063 kr. pr. måned til aconto forbrug. Boligen er en del af en nyere etageejendom med energimærke A, som giver et godt udgangspunkt for et lavt energiforbrug. Der er elevator i ejendommen, og lejligheden har adgang til en altan eller terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold. Husdyr er tilladt i lejemålet, og lejligheden er delevenlig, hvilket kan være relevant for flere beboere, der ønsker at bo sammen.

Området omkring Broloftet i Risskov kombinerer nærhed til natur og byliv. Her er kort afstand til både Riis Skov og stranden, som indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. I nærområdet findes også flere dagligvarebutikker, caféer og fitnesscentre, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at fungere uden lange transporttider.

For studerende og ansatte i uddannelsessektoren ligger flere kendte institutioner inden for cykelafstand. Aarhus Universitet og Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences er blandt de større uddannelsessteder i området. Derudover findes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov samt AARHUS TECH og Danmarks Medie- og Journalisthøjskole tæt på. Graduate Schools inden for forskellige fagområder bidrager yderligere til områdets akademiske miljø.

Offentlig transport er tilgængelig tæt på lejligheden med flere buslinjer, der kører i området. Broloftet ligger desuden i nærheden af busstoppesteder, hvilket gør det let at komme til og fra Aarhus Centrum og andre dele af byen. Cykelafstand til centrum af Aarhus er under 20 minutter, hvilket gør det muligt at kombinere miljøvenlig transport med fleksibilitet.

Indkøbsmulighederne i området er gode med flere supermarkeder som Meny, Netto og Rema 1000 inden for kort afstand. Der er også adgang til specialbutikker og andre servicefaciliteter, som bidrager til en bekvem hverdag.

Denne lejlighed i Risskov repræsenterer en bolig med en velovervejet placering i forhold til både natur, uddannelse og byliv. Kombinationen af et nyere byggeri med elevator, udendørsarealer og tilladelse til husdyr giver et bredt anvendelsesområde for forskellige beboere. Den gode adgang til offentlig transport og nærheden til uddannelsesinstitutioner gør det særligt relevant for studerende og personer tilknyttet det akademiske miljø i Aarhus.

• Delevenlig
• Altan/terasse