Drosbjerg, 120 m2, 4 værelser, 14.995 kr.

Drosbjerg.

Denne villa i Viby J byder på 120 kvadratmeter fordelt på fire værelser, hvilket giver plads til både familier og par, der ønsker et rummeligt hjem. Huslejen er 14.995 kroner om måneden, og depositummet udgør 44.985 kroner. Lejeperioden er fastlagt, og forudbetalt leje svarer til huslejen. Boligen har en terrasse og en have, som giver mulighed for udendørs ophold og aktiviteter. Der er parkeringsmulighed ved ejendommen, og husdyr er tilladt, hvilket kan være relevant for dem med kæledyr.

Indendørs fører entréen til en rummelig bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset går man videre til en bred gang, der giver adgang til tre separate værelser samt et stort opholdsrum. To af værelserne er beliggende på gangens venstre side og fremstår lyse med parketgulve i naturfarver, der harmonerer med husets hvide vægge. Badeværelset er indrettet med mørke klinker og har en rummelig brusekabine samt en håndvask med en lang bordplade, der indeholder opbevaringsplads.

Opholdsrummet er delt i to zoner: et køkken-alrum og en dagligstue. Køkken-alrummet har et hjørneplaceret køkken med moderne faciliteter og et ovenlysvindue, som sikrer et godt lysindfald. Den åbne forbindelse til spiseområdet skaber en praktisk og overskuelig indretning. Dagligstuen har store vinduespartier, der giver rigeligt med naturligt lys, og herfra er der direkte adgang til husets største soveværelse med et tilstødende walk-in-closet.

Terrassedøren i stuen fører ud til haven, som vender mod sydøst og dermed modtager sollys i formiddagstimerne og det meste af eftermiddagen, da området er uden høje bygninger, der kan skygge. Haven er et åbent græsareal, der kan tilpasses efter egne ønsker. Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt kvarter med to legepladser inden for gåafstand.

Viby J tilbyder et trygt nærområde med villakvarterer og lukkede skovområder, der indbyder til udendørs aktiviteter. De lokale indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner findes alle inden for kort afstand. For pendlere eller dem, der ønsker adgang til større byliv, ligger Aarhus cirka 20 minutters kørsel væk, hvor der er et bredt udvalg af kulturelle og underholdende tilbud.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger tæt på, herunder Erhvervsakademi Aarhus, AARHUS TECH i Viby, Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Viby, VIA University College på Lyseng Alle samt Diakonhøjskolen. Disse tilbud gør området attraktivt for studerende og fagligt aktive.

Der er gode muligheder for at komme rundt i området med offentlig transport og bil. Busstoppestedet nær boligen giver adgang til flere buslinjer, der forbinder til Aarhus og omegn. Dermed er det nemt at pendle til arbejde, uddannelse eller fritidsaktiviteter uden besvær.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have