Lejlighed til 7.750 kr.

Emmasvej, etage: 2, tv..

Denne 3-værelses lejlighed på 84 kvadratmeter ligger på Emmasvej i Brabrand. Huslejen er 7.595 kr. om måneden, og depositum udgør 22.785 kr. Derudover er der en forudbetalt leje på 7.595 kr. samt et a conto forbrug på cirka 800 kr. Boligen har en altan, som kan benyttes til at nyde udendørslivet. Husdyr er tilladt i lejligheden, hvilket kan være relevant for beboere med kæledyr.

Lejligheden har en praktisk indretning med en stue, der giver adgang til altanen. Der er to separate værelser, der kan bruges som soveværelser eller til andre formål. Køkkenet er udstyret med nødvendige faciliteter, herunder opvaskemaskine, som letter rengøringen. Badeværelset er flisebelagt og indrettet med fokus på praktisk anvendelighed. Til lejligheden hører et depotrum i kælderen, som giver ekstra opbevaringsplads. Der findes også gratis parkeringsmuligheder i området til beboere og gæster.

Brabrand byder på en række faciliteter og ligger tæt på Aarhus, hvilket gør området attraktivt for både pendlere og lokale beboere. Området omkring Emmasvej har gode muligheder for indkøb, blandt andet med City Vest lige i nærheden, som tilbyder supermarkeder, apoteker og flere specialbutikker. Dette sikrer nem adgang til daglige fornødenheder.

I forhold til uddannelse findes flere institutioner inden for en radius af fem kilometer fra adressen. Her kan nævnes Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, AARHUS TECH og VIA University College i Aarhus C. Derudover ligger også Arkitektskolen Aarhus, Ingeniørhøjskolen ved Aarhus Universitet, Graduate School of Health ved Aarhus Universitet samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole i området. Disse uddannelsesmuligheder gør området relevant for studerende og fagligt interesserede.

For den, der benytter offentlig transport, er der busstoppesteder i gåafstand fra Emmasvej, hvilket sikrer forbindelser til Aarhus centrum og andre dele af byen. Brabrand er en bydel i Aarhus, hvilket betyder, at cykelafstand til centrum er overskuelig for de fleste. Der er gode cykelstier, som forbinder området med resten af Aarhus, og buslinjer sikrer fleksibel transport til både arbejde og fritidsaktiviteter.

Samlet set giver lejligheden på Emmasvej en bolig med en praktisk planløsning og gode faciliteter tæt på både uddannelsesinstitutioner, indkøb og offentlig transport. Området tilbyder en balance mellem byliv og rolige omgivelser, hvilket kan imødekomme forskellige behov.

• Altan/terasse