94 m2 lejlighed i Risskov

Arresøvej, etage: 2, 1..

Denne lejlighed på Arresøvej i Risskov er en 4-værelses lejlighed med et samlet areal på 94 m². Huslejen udgør 9.702 kr. om måneden, og der er et depositum på 46.579 kr. Lejeperioden er uden forudbetalt leje, og A/C-forbruget ligger på cirka 1.100 kr. Lejligheden har en altan samt adgang til elevator og parkeringsmuligheder. Husdyr er ikke tilladt i denne bolig.

Lejligheden har en gennemtænkt planløsning med tre værelser og et åbent opholdsrum, hvor stue og køkken er samlet. Det giver gode muligheder for indretning med både spiseplads og siddearrangement. Badeværelset er rummeligt og indeholder en separat bruseniche. I tilknytning til badeværelset findes et depot- eller teknikrum, som kan bruges til opbevaring eller installation af vaskesøjle. Entréen har indbygget skabsplads, og lejligheden er indrettet med minimal spildplads, hvilket gør den praktisk i hverdagen.

Beliggenheden i Risskov er præget af nærhed til både grønne områder og byliv. Området er nyere og roligt, med gode muligheder for indkøb og rekreative aktiviteter. Letbanen er placeret få minutters gang fra boligen og forbinder området effektivt med Aarhus midtby og Aarhus Universitet. Der er gode muligheder for at komme rundt på cykel til både skov og strand, hvilket bidrager til en alsidig hverdag.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius på 5 km fra adressen. Det gælder blandt andet Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College med flere campusser, samt Aarhus Universitet og dets forskellige graduate schools. Dette gør området velegnet for studerende og andre, der ønsker kort afstand til uddannelsesmuligheder.

I forhold til offentlig transport ligger det nærmeste busstoppested under 1 km fra adressen, hvilket sikrer let adgang til områdets øvrige dele og Aarhus bymidte. Samtidig giver parkeringsfaciliteter mulighed for privat biltransport.

Indkøbsmuligheder findes tæt på boligen, hvilket gør dagligvareindkøb nemt og hurtigt tilgængeligt. Kombinationen af en rummelig lejlighed, gode faciliteter og en central beliggenhed i Risskov bidrager til en bolig, der passer til mange forskellige behov.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator