4 værelses lejlighed på 92 m2

Margretheholmsvej, etage: 2, th..

Lejligheden på Margretheholmsvej i København K er en rummelig 4-værelses lejlighed med et areal på 92 m². Huslejen for boligen er 16.750 kr. om måneden, og der skal betales et depositum på 50.250 kr. samt en forudbetalt leje svarende til huslejen. Derudover er der et aconto-forbrug på 850 kr. Boligen har energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug.

Indretningen består af et stort centralt opholdsrum, som er i åben forbindelse med køkkenet. Fra køkkenet er der adgang til en stor altan, hvorfra der kan nydes udsigt over området. Lejligheden har tre soveværelser, som alle har adgang til en stor terrasse. Badeværelset er opført med lyst materiale og generelt er der brugt materialer af god kvalitet, herunder egetræsgulve og Invita-køkken med alle hårde hvidevarer inkluderet.

Der er elevator i opgangen, hvilket gør det nemt at komme til og fra lejligheden. Yderligere er der opbevaringsrum tilknyttet og cykelparkering i området. Mulighed for leje af parkeringsplads i konstruktionen findes også.

Bebyggelsen lever op til energikravene i A2015-standarden. Dette sikres blandt andet gennem optimal isolering i ydervæggene, øget tæthed i konstruktionerne, varmegenindvindingsanlæg og 2-lags energiruder. Ventilations- og varmeanlægget sørger for et godt indeklima ved at rense luften gennem filtre og reducere luftfugtigheden.

København K er et centralt område med gode muligheder for både arbejde og fritid. Nærområdet byder på kulturelle tilbud og grønne områder, som er inden for gåafstand. Flere uddannelsesinstitutioner ligger tæt på boligen, herunder Skoleskibet Georg Stage, Rytmisk Musikkonservatorium, Den Danske Scenekunstskole, Den Danske Filmskole, Kunstakademiets Arkitektskole, Kunstakademiets Designskole, Det Kongelige Akademi for Arkitektur, Design og Konservering samt Kunstakademiets Konservatorskole. Disse uddannelsessteder dækker et bredt spektrum af kunstneriske og tekniske fagområder.

Med hensyn til offentlig transport er der gode muligheder i området. Nærmeste busstoppested ligger inden for en kilometer og betjenes af flere buslinjer, som forbinder området med resten af København. Derudover er der let adgang til togstationen København H, som ligger centralt i byen og forbinder til både regionale og fjerntog.

I området findes desuden et udvalg af butikker og supermarkeder, hvilket gør dagligvareindkøb let tilgængeligt. Kombinationen af boligens størrelse, placering og faciliteter gør den velegnet for dem, der ønsker at bo centralt med adgang til kultur, uddannelse og transport.

• Altan/terasse
• Elevator