Lejlighed med altan/terrasse

Kværnloftet, etage: 1. th..

Lejligheden på Kværnloftet i Risskov byder på 90 m² fordelt på tre værelser, hvilket giver plads til forskellige boligbehov. Huslejen er 10.320 kr. om måneden, og lejeperioden er uden yderligere angivelse, hvilket typisk betyder en fleksibel aftale. Der er et depositum på 30.900 kr. samt en forudbetalt leje på 10.300 kr. A/C-forbruget udgør 976 kr. pr. måned. Lejligheden har energimærke A, som indikerer et lavt energiforbrug. Den ligger i en bygning fra 2019 med elevator og har adgang til egen altan eller terrasse, hvilket bidrager med ekstra uderum. Husdyr er tilladt, og boligen er delevenlig, hvilket kan være en fordel for beboere, der ønsker at dele lejligheden.

Området omkring Kværnloftet i Risskov er karakteriseret ved sin nærhed til grønne områder som Riis Skov, som ligger få minutters gang væk. Der er kort afstand til vandet og flere badestrande, herunder den velkendte badeanstalt Den Permanente. Området har desuden et udvalg af caféer, fitnesscentre og dagligvarebutikker som Meny, Netto og Rema 1000 inden for 200-300 meter. Risskovs placering gør det muligt at cykle til Aarhus Centrum på under 20 minutter, hvilket åbner op for et bredt udvalg af kultur- og shoppingmuligheder.

Lejligheden ligger tæt på en række uddannelsesinstitutioner, herunder Aarhus Universitet og Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole. Denne nærhed gør området attraktivt for studerende og ansatte ved disse institutioner.

I forhold til offentlig transport findes buslinjer med stoppesteder inden for kort afstand, som gør det nemt at komme rundt i området og videre til Aarhus Centrum. For bilister er der mulighed for leje af parkeringsplads i en aflåst kælder mod betaling.

Kværnloftet er opført i en moderne, nordisk stil med lysegrå betonfacader og gyldne vinduer, hvilket giver et råt, men stilrent udtryk. Området har en historisk forbindelse til Aarhus Sporvejes tidligere garageanlæg, hvilket stadig kan ses i de bevarede karakteristiske buer. Lejlighederne er indrettet med hvidmalede vægge og trægulve, hvilket giver gode muligheder for personlig indretning. Store vinduespartier sikrer godt dagslys, og køkken-alrummene fungerer som hjemmets centrum. Rummelige værelser med integrerede skabe er en del af planen.

Samlet set tilbyder denne lejlighed i Risskov en moderne ramme med gode faciliteter og en central placering tæt på både natur, uddannelse og byliv, hvilket giver en bred vifte af muligheder for forskellige livsstile.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Elevator