3 værelses lejlighed på 86 m2

Ferdinand Sallings Stræde, etage: 4..

Lejligheden er beliggende i Aarhus C på Ferdinand Sallings Stræde og tilbyder 86 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen er 12.995 kr. om måneden, og depositum udgør 38.985 kr. Lejeperioden er fastsat uden forudbetalt leje, hvilket betyder, at der ikke betales forud forud for lejemålets start. Boligen er placeret i en nyere ejendom med elevator, hvilket sikrer nem adgang til øverste sal, hvor lejligheden er beliggende. Der er en altan, som giver mulighed for udendørs ophold, og husdyr er tilladt i lejemålet.

Lejligheden rummer et lyst køkken-alrum, der er åbent og giver god plads til spisearrangementer. De tre værelser har forskellige størrelser, hvoraf det ene er lidt større end de andre. Værelserne har adgang til en af lejlighedens altaner, hvilket bidrager til et godt lysindfald og mulighed for frisk luft. Store vinduespartier sikrer naturligt lys i boligen det meste af dagen. Badeværelset er moderne og tilpasset lejlighedens øvrige stil.

Området omkring Ferdinand Sallings Stræde er roligt og tilbagetrukket, men samtidig tæt på Aarhus’ centrum og Strøget. Her findes et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter samt et rigt kulturliv. Placeringen giver nem adgang til byens faciliteter uden at være udsat for stor bytrafik.

I nærheden af lejligheden findes flere uddannelsesinstitutioner, der dækker forskellige fagområder. Det inkluderer blandt andre Den Danske Scenekunstskole, Århus Kunstakademi, Det Jyske Kunstakademi, Kaospiloterne, VIA University College Filmby Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus og Arkitektskolen Aarhus samt Designskolen Kolding. Disse institutioner gør området attraktivt for studerende og fagfolk inden for kunst, design, musik og erhverv.

I forhold til offentlig transport ligger der et busstoppested med buslinje 2A cirka 450 meter fra lejligheden, hvilket giver nem adgang til resten af Aarhus. Derudover kan Aarhus Banegård nås på kort tid med cykel eller bus, hvilket giver forbindelse til regionaltog og fjerntrafik.

Dagligvarebutikker og specialforretninger findes inden for kort afstand, og området byder på flere supermarkeder og lokale butikker, som dækker behov for daglig indkøb. Der er også mulighed for at besøge markeder og specialbutikker i Aarhus’ centrum, som ligger få minutter væk til fods.

Denne lejlighed kombinerer en central placering med adgang til både byliv og rolige omgivelser. Med elevator, altan og tilladelse til husdyr opfylder den krav til komfort og praktisk hverdagsliv. Depositum og husleje er sat i forhold til lejlighedens størrelse og beliggenhed i Aarhus C.

• Altan/terasse
• Elevator